商铺选对了，才能有“金”无险！

珺伟·新城尚街

均价：11000元/m²

户型：

地址武穴市城东新区新武穴中学正南侧[城东]

13886183220

申请优惠

在上一篇文里，我们说到央行最强降息信号！

降息有利于减轻贷款买房者的负担。现在来说，大家在买房买铺的时候，一般都会采取贷款的方式，月供相比以前要少一些，这时候就是一个入手商铺的好时机！

什么样的商铺是适合投资的呢？

李嘉诚回答:“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”没错，无论在什么时候，“地段，地段，还是地段”这句地产界的金字箴言是永远不会变的。

虽然现在线下商业被线上冲击的十分严重，但是在某些行业，线上商业的用户体验是永远也赶不上线下商业的。选择投资商铺的首要因素，就是要考虑地段因素。那么什么样的地段是最好的呢？

一个好的地理位置对于商铺选址来说，是重要因素。以下几个条件，如果能满足其中一条就算是不错的店址了，能够有两条或者更多，那绝对算得上黄金旺铺。

毗邻街道和公路的地方，广告宣传效果好，所受局限性小。临街店铺正对人流，来来往往的路人会给店铺带来意想不到的商业氛围和收益。

客流量大的情况下，进店的人也就会相应增多，能够就近买到的东西想必不会有人愿意在多跋涉去其他地方购买。

人口密度高的地方，购买活动也会很多。人们的需求多，店铺生意自然也不会差。想要稳定经营，千万不要错过这样的地方。 

在客流量很大的车站或几个客流量大的站点附近开店也是不错的选择。在顾客步行不超过10分钟路程内的街道上开店，便利交通带来丰富客流量。

现在国内疫情向好的趋势下，楼市也逐渐回暖，疫情延后的“小阳春”也正在蔓延。珺伟 · 新城尚街 沿街商铺，位于武穴市城东新区，该区域是政府重点规划、着力打造的CLD（中央生活区），集中了武穴最优质的政治、教育、医疗、人文、娱乐等优质资源，致力于打造成为武穴市的行政中心、经济中心、文化中心；东城新区也将是未来武穴最亮眼的城市名片。

交通布局合理、道路宽敞，车行舒畅

同时公共交通体系也较为丰富，拥有多路公交车可通达老城区及各个乡镇

自行驾车从本案出发的话也可做到10分钟直通全城的一个辐射型交通网络

往东15分钟可达武穴火车站

武穴高铁站也在建设当中，预计驱车20分钟左右同样即刻到达

真正做到入则宁静，出则繁华

北面既是整个武穴市最好的重点高中，武穴中学

学校保持了自恢复高考以来连年有优秀学生考入清华、北大

自黄冈市开展教学质量评优活动以来连年被评为“优秀奖”、“特别优秀奖”的不间断纪录

学校先后被评为“全国体育工作先进单位”、“全国学校体育卫生工作先进集体”、“全国少年电子技师活动认定单位”、“省文明单位”、“省安全文明校园”、“省综合治理先进单位”、“省绿化先进学校”、“省绿色学校”、“中央教科所研究性学习基地学校”、“中央电教馆十五教育技术课题评估先进学校”、“省十五课题研究先进学校”“省电化教育实验学校”、“省现代教育技术实验学校”等等。

常年保持着各重点大学的高录取率，这也就是对最好二字的诠释

西面则是整个武穴的行政核心，武穴市公安局、武穴市政务服务中心、武穴市税务局、武穴市人民检察院、武穴市人民法院、武穴市卫生局、计划生育局、武穴市药监局、武穴市文化广电影视局、黄冈公积金管理中心、武穴市质量技术监督局、武穴市国土局、武穴市药监局、武穴市教育局、武穴市城乡规划局、武穴市测绘地理信息局、武穴市商务执法局等等，包括未来还有更多行政机关单位需要进驻东城新区；连政府都对城东新区的发展都抱有极大的热忱和信心，也在实际操作中不遗余力的给予着支持，我们也有信心将城东新区的明天缔造出一番别样的光景。

项目位于整个武穴地区最为核心的商业中心、文化中心、休闲中心、行政中心，周边配套也是整个区域内最为完善的，毗邻市政府，第一医院，香港铜锣湾广场和全市最好的武穴中学；项目住宅已全部交付使用，未来一至二年小区常住人口将达到5000人以上！

【珺伟·新城尚街】

一铺一金库 三代摇钱树

两层的商铺，一层的价格；

一层的商铺面积，两层的使用面积；

让您的投资回报、收益达到最大值

建面约30-110㎡  临校沿街现铺 全城争藏

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项目地址：武穴·东城区·新武穴中学正南侧

置业顾问 伍女士：13092741695

张女士：15907001786