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4月1日以后,贷款要趁早,防范于未然!

2021年03月30日 14:48     小编:程秀君          点击:2653

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4月1日以后

我们不谈价格了

谈谈你的购房和贷款资格

贷款要趁早,防范于未然

时间就是金钱  

政策只会越来越严

有钱人会越来越有钱

实现弯道超车,买房必是唯一捷径!

大伙们担心的银行严查首付来源,

到底是怎样查的?

四大行的首期款查询细则来了!

你以为你在挑房子,

其实房子何尝不是也在挑人?

不但挑你的征信,

还挑你的魄力、品味、认知和远见...

去哪找十全十美的?差不多就得了!

今年不同往年,且买且珍惜!

很多客户朋友在买房时,总是犹豫不决。一方面担心房价是涨是跌,自己会不会买贵了;另一方面,又在对比房子的优点缺点。

今天,

来听听专业的房产经纪人是怎样说的?

01注重需求最重要

买房只需要考虑两个字:需求!

结婚:看女方的需求,环境和楼龄相对比较重要;

自住:离工作不太远,或者交通便捷即可;

投资:周边的配套设施不完善,设施完善的短期的升值潜力也就基本没有了,投资也就没有意义了;

便宜:房子产权没有纠纷,能住人就行了。

真正要买房的时候,如果一定要综合考虑所有因素,是很难买到满意的房子的,所以,明白自己的真实需求很重要!

02不要过分挑剔

中国的楼市,一向都是卖方市场,而只有在调控期中,才会利好买房人尤其是刚需客。为什么要说买房不要过分挑剔呢?

第一,好的房源,你觉得好,当然别人也会觉得好,过了这个村就没这个店,看中就下手是最好的解决办法。

第二,买房买的不是最好的,而是在经济所能承受的范围内买到最合适自己的。

第三,目前市场,好的房源基本上都是房子挑人,你可能犹豫一会,房子就是别人的了。

第四,一片空地,那叫投资!配套都有了,那叫追涨!社区成熟了,那叫结盘。 

一套房子100万,首付3成30万,银行出70万,你跟我说会降价、崩盘?银行出70%都不怕,你就出30%怕什么啊?

03没有十全十美的房子

很多人购房者都有这样一个心理,想以最便宜的价格,买到最好的房子,左看一套右看一套,犹豫不决,一直观望,不知道要不要买。

要知道没有十全十美的房子,大部分人对房子的要求有,楼层好、朝南好、户型方正,光线好、绿化好、交通方便、小区安静,其实这些要求都是可以理解的。

买不买房,其实思路很简单,只有一句话,抛一枚硬币,正面买反面不买,在硬币落地的一瞬间你会就听到自己内心的声音。如果想买,不用听其他人的意见,过几年你就会知道,你有需求确实要买!

这是很多人买房的真实写照:

房子规划前,4000元/平,你觉得太偏了,

房子建设时7000元/平,你觉得配套不成熟,

房子交付后,18000元/平,你发现你已经买不起了!

于是就这样,你错过了一次又一次的买房机会,再回头来看时,后悔当初为什么没有买房?!

这个时候,你才能深深的体会到选择大于努力!  

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