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多地急发'限跌令',央媒发声:房价不准跌,买房的最佳时机到了!

2021年11月11日 17:08 小编：婷婷点击：4129

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众所周知，在近二十年里，我国房地产市场快速发展，房价也基本处于“涨多跌少”状态。然而，今年国家对于房地产市场的调控却趋紧，因此楼市相对以前并不明朗。诸多开发商为了快速回笼资金，于是就开始了降价销售模式，试图以这种方式度过难关。但是，国家对于楼市的态度是要“稳”，房地产开发商降价销售，就会扰乱市场。所以，各地政府纷纷出台了一系列政策调节，其中最引人注目的还是“限跌令”

为什么房价不会暴跌？

我们的工资一直在上涨，物价也在上涨。难道只是房价不上涨？你认为这符合市场规律吗？钢筋比上个月贵了3000。沙子、水泥和劳动力的成本一直在上升。建筑工地工人的工资一天也不低。成本上涨了？成品价格怎么降？下降到哪里？现在政府帮你压低了房价！买房就是现在，该出手就出手！

在中国“有房就有家”的传统观念影响下，买房的需求越来越强烈。如果需求不减观念不变，你告诉大家不要买房是非常不现实的。再者说，房价如果下跌，将会引发一系列严重后果。对于已经买房的人来说，自然是不允许房价下跌的。一旦房价下跌，去营销中心拉横幅现象又会出现。此外，房地产经济在一个城市的GDP中仍占相对较大的比例。一旦房价下跌太多，城市的发展就会受到一定程度的影响。因此，为了稳定房地产市场的发展，国家不会允许房地产价格大幅下跌。

为什么要尽早买房？

第一次需要买房的年轻人，中年需要换房的人，需要为父母生活的老年人都可以立即买。如果你买了房子，它很不幸跌了了（基本上不存在）。放在上涨的长河里来说，只是个小波澜。在数年后，无非就是利润相对小了一部分，而房子目的是自住，基本上也不会去卖掉的。而且，刚需现在不买房，一旦房价涨起来，恐怕很多人会市区变成郊区，甚至直接买不起。未来中国楼市会健康发展，不可能会出现历史中的遭受翻翻暴击。再者说因为房地产有一个规律那就是：拿地一个价，预售一个价封顶一个价，开盘一个价。二期一个价，三期一个价，周边设施齐全后一个价！白菜价格都在上涨时，你认为房价会暴跌吗？面粉决定面包的价格，成本决定售价！那些担心房价崩盘的朋友，现在不用担心。那些想着找便宜货的朋友，就不要想着找便宜货了。如果你只是需要在房价上犹豫，也请不要犹豫。但凡性价比高一点点的房子都被别人买走了。