一、供应情况
新建商品房批准预售365套,批准预售面积4.0267万平方米,同比增长-33.36%,环比增长8.03;其中,新建商品住房批准预售234套,批准预售面积3.0094万平方米,同比增长-45.67%,环比增长-19.26%。
房地产开发用地供应0宗,总面积0平方米;其中,住宅用地供应0宗,总面积0平方米;商服用地0宗,面积0平方米;商住用地0宗,面积0平方米。
二、交易情况
7月新建商品房销售281套,销售面积3.5856万平方米,同比增长-20.91%,环比增长-16.19%,1-7月新建商品房合计销售1948套,合计销售面积23.6719万平方米;其中,7月新建商品住房销售252套,销售面积3.2852万平方米,同比增长-24.92%,环比增长-6.91%。1-7月新建商品住房合计销售1682套,合计销售面积21.7565万平方米。全市销售均价为5043.84元/平方米。
今年7月份商品房成交量281套,较上月成交量下降35套,环比下降11%
较去年同期下降103套,同比下降26%
1-7月商品房成交量在今年4月份达到最高点,共647套,随后持续成交量呈缓慢下降趋势
1-7月商品房成交均价持续上升,其中7月份商品房成交均价最高,达到5043.84元/m²
1-7月商品房成交面积逐月递减,其中7月份商品房销售面积最低,但是7月份商品房销售均价最高,可见7月份全市高档住宅销量走高
1-7月商品房供应量持续下降,但对比同月商品房销售量来说,处于供不应求的状态
三、库存情况
截至2020年7月末,已批准预售尚未售出的商品住房面积59.8036万平方米, 预计消化周期14.76个月。
附件:
尚未售完的商品住房项目名单 |
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日期:2020.8.3 |
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序号 |
项目名称 |
开发企业 |
项目地址 |
1 |
武穴市铜锣湾文化旅游投资有限公司 |
武穴刊江大道南侧,二十五号路北侧 |
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2 |
湖北明惠置业有限公司 |
武穴市永宁大道南侧,明珠路东侧 |
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3 |
湖北金典房地产开发有限公司 |
武穴市永宁大道北侧 |
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4 |
东城城市广场 |
刊江大道南侧,十八号路东侧 |
武穴大道南、粮食路西(原朱木桥小学) |
5 |
湖北国鼎房地产开发有限公司 |
刊江大道南侧,十八号路东侧 |
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6 |
湖北超航置业有限公司 |
沿江大道北侧、龙港路东侧、栖贤路南侧 |
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7 |
湖北金港汽车公园(广济府)B区 |
湖北金港置业有限公司 |
武穴市刊江大道西6号 |
8 |
武穴大迪置业有限公司 |
湖北省武穴市栖贤路35号 |
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9 |
武穴市明德房地产开发有限公司 |
武穴市北川路南侧保康路北侧 |
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10 |
武穴市港汇置业有限公司 |
十六号路南侧、二十二号路西侧 |
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11 |
湖北泰宝房地产开发有限公司 |
武穴市玉湖路西楚天宾馆北 |
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12 |
康馨小区(新楼) |
湖北华帅置业有限公司 |
武穴市保康路南侧,粮食路西侧 |
13 |
武穴市东磁房地产开发有限公司 |
武穴市刊江大道北侧 |
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14 |
湖北君合置业有限公司 |
武穴市东城区刊江大道与20号路交汇处(君合中央城) |
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15 |
武穴升华房地产开发有限公司 |
武穴市江堤路1号(沿江大道北侧,明珠路西侧) |
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16 |
君合御景城 |
武穴君合富佳置业有限公司 |
武穴市东城新区二十二号路东侧,武穴大道南侧 |
17 |
武穴金江房地产开发有限公司 |
武穴市沿江大道江堤路8号 |
|
18 |
武穴东辰房地产有限公司 |
武穴市城东新区20号路 |
|
19 |
武穴宏大农商贸批发市场 |
武穴广泽置业有限公司 |
武穴市刊江大道西188号 |
20 |
大江文化园综合楼 (第壹栋) |
湖北安基置业有限公司 |
武穴市二十一号路与十九号路交汇处 |
21 |
襄大天地 |
湖北襄大实业集团有限公司 |
武穴市二十一号路北侧、二十号路西侧 |
22 |
湖北新杨子房地产开发有限公司 |
刊江大道南侧 |
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23 |
武穴市城西房地产开发有限公司 |
武穴市二十一号路北侧(魏垸社区) |
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24 |
珺伟新城时代 |
湖北珺伟置业有限公司 |
武穴市城东新区22号路东9#路南(珺伟新城时代) |
25 |
御江一品 |
武穴市明阳一品房地产开发有限公司 |
武穴市沿江大道(原福康油脂地块) |
26 |
泓瀚逸居 |
陕西泓瀚房地产开发有限责任公司 |
正街东侧影院路南侧 |
27 |
明宇家园 |
湖北明宇置业有限责任公司 |
武穴市北川路北侧、东港西侧 |
28 |
湖北国鼎房地产开发有限公司 |
武穴市民主路138号 |
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29 |
武穴欧乐国际家居电商中心 |
武穴市欧龙置业有限公司 |
广济大道北侧、明珠路西侧、保康路南侧 |
30 |
武穴龙玺湾 |
湖北省飞红置业有限公司 |
武穴市刊江大道南侧、科技街东侧 |
31 |
新天地商贸城(二期) |
湖北端泓房地产开发有限公司 |
武穴市余川镇朝阳路东侧,四号路南北两侧。 |
32 |
余川新天地商贸城 |
湖北庭雅置业有限公司 |
余川镇朝阳路东侧,四号路南北侧 |
33 |
湖北汇达房地产开发有限公司 |
武穴市石佛寺镇武梅路西侧 |
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34 |
武穴市联鑫商业街 |
武穴市联新房地产开发有限公司 |
武穴市武石大道西石佛寺卫生院北 |
35 |
智轩广场花园 |
湖北升运置业有限公司 |
花桥镇麒麟大道以南,广场东侧 |
36 |
鄂东会元新城 |
湖北华隆房地产开发有限公司 |
武穴市龙坪镇会元路东段 |
37 |
龙兴家园 |
湖北桓大房地产开发有限公司 |
武穴市龙坪镇龙兴路210号 |
38 |
汇圆财富广场 |
湖北三圆置业有限公司 |
武穴市龙坪镇中心大道南侧龙楚路 |
39 |
武穴市御江置业有限公司 |
武穴市新武中斜对面(公安局后面) |