LPR或固定利率，武穴购房者该怎么选？

今天，央行再次发布了最新一期的LPR报价：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。适用时间是在下一次发布LPR之前有效。

自从去年10月8日住房贷款利率的政策变化以来，关于“房贷固定利率和浮动利率怎么选”的话题，就已经被各路房产大V的分析相当透彻。新政之前就已经开始在武穴购房还贷的朋友，是否也和小编一样收到银行的LPR利率转换短信呢？

这是由于央行在去年12月28日公布了存量浮动利率贷款的定价基准转换为LPR有关事宜的公告，规定从今年3月1日起，到8月31日结束，贷款客户可根据承贷银行公告，与银行协商办理存量浮动利率贷款定价基准转换，简单来说，就是可以将之前贷款时的固定利率转换为浮动利率。这相当于给大家一次重新考虑变更的机会，但还是有很多房友对这些感到迷茫，到底应该怎么选，才能让自己的利益最大化呢？

新利率实施以来，从最早的“一年期的4.2%、五年期4.85%”，一路走低到今天的水平，可能只有近期才开始还房贷的网友们能感受到到它带来的变化。

距离8月31日的最后变更期限，可期待的机会也仅有8月20日最后一次了，今天发布的新报价，也是连续4个月没有变化了，所以小编决定整理一下房友们最热议的问题，深入浅出地给大家再来一次科普。

那么在武穴购房的朋友如何将固定利率转换为浮动利率呢？

第一步：关注并打开“湖北农信微信小程序”

第二步：点击“LPR利率转换”，可以将固定利率转换为浮动利率，也可以直接选择固定利率。

最后小编温馨提醒各位房友，可以换的话，还是换成LPR，用业内人一句话形容，上面就是为了降利率才出现的这次改革，因此LPR长期下行的态势是必然。