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抓住这些机会,盘点武穴即将收官的楼盘!

  • 小编:程秀君  来源:  点击:2209
  • 2020-01-03 13:51:02
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说到尾房,大多数人都会认为那是被剩下的房子,其实尾房并不等于不好的房子,尾房基本上都是现房,因此正好给购房人带来的购房风险很小。房子如果存在质量问题,经过时间的检验这些问题大多会暴露出来,可以避免购买期房时会遇到的房屋质量纠纷。而且尾房所在的社区也相对成熟,物业管理较为完善,购房人还可以进一步了解邻居的构成,避免日后发生因居住习惯不同而导致的邻里纠纷。如何购到一套放心的尾房,小编建议:

 

一、看开发商的销售许可证

开发商需有《商品房预售许可证》,如没有是不得进行商品房预售。因此,入住后的社区不一定就有合法的销售权利。

 

二、查看房屋的产权

在购买空尾房时,一定要了解其产权归属。某些开发商为了资金的周转,会把房子抵押给银行,因此在签订购房合同时一定要注明取得产权证的日期。

 

三、区分要购买的房子是否是真正的尾房

购房人应该根据开发商实力、项目价值,以及未来居住环境和交通状况等来判断其是否是真正的尾房。

 

四、要认真验收房子

在验收住宅时,要仔细检查主体结构、房屋设备、设施等,全部合格后才可以签字。同时,要与开发商签署保修合同,以防保修期内不保修,或是出现问题后开发商和物管单位都拒绝承担责任。

 

小编就为大家推荐几个热门的楼盘,他们的某栋楼或者某期房源已经是在尾房销售,你要不要来扫扫尾呢?


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邻江公馆

项目介绍:“邻江公馆”是金江地产在武穴继“龙洲新天地”之后开发的又一个住宅项目,是金江地产为家乡人民打造的高级社区,是武穴当前产品形式i先进、景园环境优美、小区配套高档、物业管理完善的大型江景居住社区。

邻江公馆”位于武穴市居住环境优越的沿江居住区——沿江大道。“邻江公馆”总占地面积5.7万方,建筑面积38万平方米,容积率为5.96,绿地覆盖率为35%,居住户数近2千户。邻江公馆,以恢弘之笔打造38万平米生态江景华宅社区,极大地提升了武穴人居生活标准。


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现房动态:一期二组团3#、4#、7#、8#楼,3#楼房源120套两梯四户30层、4#楼房源90套两梯三户30层、7#楼房源132套两梯四户33层、8#楼房源132套两梯四户33层,建面91-137㎡。目前剩余少量房源。

交付时间:已交房

楼盘地址:武穴沿江大道原老纸厂地块

楼盘电话:0713—5111666

 

 

御江半岛

项目介绍御江半岛开发商武穴明阳一品房地产开发有限公司,是由江浙资本联合本地老牌知名开发企业昌钜地产共同注资成立,项目位于武穴市沿江大道明惠广场南 。强强联手确保工程按质按时交付;既能洞悉本地高端客群需求,又嫁接了强大的资本优势和沿海先进的豪宅开发理念;共同打造13万m²西班牙风格纯住宅社区。

御江半岛位于滨江板块东段,坐拥一线江景,户户瞰江;毗邻滨江公园,室室观景。110㎡-125㎡舒适三房,130-145㎡雅致四房,专为品位客群量身定制。御江半岛倾力打造的首席私属中庭情境泳池,将观景与游泳结合,各种珍稀树种环绕周围,优美的弧形边界铺着木栈道,散步或游泳均能释放疲惫心灵。

优质的生活必将吸引优秀的人,武穴南沿江地带必将成为武穴封层人士的聚集之地!


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现房动态:即将交房1#、3#、4#楼,1#楼房源163套三梯五户33层,3#、4#楼房源198套两梯三户两个单元33层,建面116-142㎡。目前剩余少量房源。

交付时间:2020年1月底前

楼盘地址:沿江大道万达广场南

楼盘电话:0713—3866666

 


东城壹号

项目介绍东城壹号项目位于东城区武穴大道与顺高路交汇处。项目整体占地面积约6万方,总建筑面积约15万方,规划约一千户,容积率3.5,项目绿化率高达40%,建筑密度18%,建成后将会成为区域内首屈一指的低密度,高绿化率,高舒适度的住宅小区。

项目共有八栋32层高层住宅组成。引入国内先进的户型设计理念——连廊设计,做到户户通风,户户南北对流。户型公摊少利用率高,并且赠送超大面积,实现超高得房率。加上项目近百米楼间距,让阳光更加充足,视野景观更为优越。


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现房动态:1#、2#、5#、6#、7#、8#、9#楼,剩余少量房源

准现房动态:在售3#楼、4#楼,房源各125套两梯四户32层,建面107-138㎡,现主推107㎡和119㎡。

交付时间:1#、2#、5#、6#、7#、8#、9#楼已交房,3#、4#楼2020年7月30日

楼盘地址:武穴市东城区顺高路与武穴大道交汇处

楼盘电话:0713—6246666

 


御景城

项目介绍御景城位于武穴东城核心区域,坐拥城市最具潜力地段,武穴市两大核心主干道便捷交通网,轻松通达全城享受优质教育资源,让您得孩子享受优质教育环境。三公里生活圈之内尽享,市民休闲广场,武穴市大剧院等文化中心,大型生活超市,32家市政,第一人民医院等,掌握城市新脉搏。

御景城现强强联合山河集团打造墅质美宅。山河建设集团有限公司是具有房建施工总承包特级资质企业,年产值超过70亿元,先后荣获首批“全国建筑业AAA级信用企业”、“全国优秀施工企业”、“全国重合同守信用企业”等等,连续六年被湖北省人民政府评定为“建筑企业综合实力20强”。


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准现房动态:在售2#、3#楼 ,2#楼房源213套两梯三户两梯四户两个单元32层、3#楼房源96套两梯三户33层,建面114-138㎡。

交付时间:2020年12月31号

楼盘地址:武穴市东城区武穴大道

楼盘电话:0713—6395666

 


东城学府

项目介绍东城学府是由湖北超航置业有限公司开发,生耕武穴,辐射全国,目前已成功开发 4个项目,开发建筑面积为43.82万方,总投资10亿,每开发一个项目都入住率高达90%以上。

本项目位于武穴大道与粮食路的交汇处,思源学校就在家门口,全龄学区房,论是投资还是自住都十分理想;项目建筑面积约5.2万方,商业3000平方,准现房,即买即住,约110-142㎡全明采光户型,坐北朝南,户型方正,布局合理,空间灵活实用,无楼间距,可以感受全天充足阳光。


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现房动态:1#楼,现剩余少量房源。

准现房动态:在售2#楼,房源248套两梯两户两个单元32层,建面110-142㎡。

交付时间:1#楼已交房,2#楼2020年6月1日

楼盘地址:武穴大道以南(思源学校正对面)

楼盘电话:0713-8565666/3665599

 


景江豪庭

项目介绍:湖北超航置业又一巅峰钜作敬献武穴。观长江之恢弘,揽匡庐之秀色。览滨江公园美景,享都市生活便捷。景江豪庭项目位于沿江大道与龙港路交汇处,雄踞武穴长江大桥桥头堡,引领城市价值版图。紧邻滨江公园,沿江大道和永宁大道两条主干道快速通达全城。

项目总建筑面积约107861平方米,总投资约5亿元。涵盖高 档别墅群和观江高层建筑群、社区商业配套。投资500万打造总面积过1万㎡的绿色景观长廊,主题体育公园,法式浪漫园林,打造一线滨江公园美宅。


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准现房动态:在售4#、5#楼,4#、5#楼房源各110套两梯四户28层,建面110-144㎡。

交付时间:2020年1月

楼盘地址:沿江大道与龙港路交汇处(电力大楼南侧300米)

楼盘电话:0713-6288999

 


御江·中央公馆

项目介绍千年武穴,自古强者际会。而今御江·中央公馆实力献映,合著耀世风云,赫起人居纪元。公司深耕地产事业10余载,6座精品项目30余万方,实力兑现“御江的房子,武穴的面子”的企业文化。

依托长江经济带发展腾飞,武穴耀起城心时代。御江·中央公馆登临城市中心,领驭一城贵脉,汇聚中心精粹,擎画武穴繁华新盛景。

御江·中央公馆项目为1期开发,项目占地约为1万方,总建筑面积约为4万方,容积率4.0,建筑密度28.2%,绿化率30%。整个项目是由2栋高层,2栋商业和一栋会所组成。


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准现房动态:在售2#楼,房源143套两梯五户31层,建面113-138㎡。

交付时间:2020年10月30日前

楼盘地址:北川路与保康路交汇处

楼盘电话:0713-8966666

 

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近期想置业的朋友,如果有心怡的房源,可随时关注及时入手,通过武穴房信网团购看房,均可参与折扣优惠,详情可拨打电话咨询了解:15571318352(微信同号)、15507251178(微信同号)。


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