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  • 什么是得房率?得房率如何计算?

    购置房产是人生中的大事,很多购房者对于房产专有名词的含义掌握的不是很准确。小编为大家介绍得房率到底怎么算?得房率受哪些因素影响?一、得房率是什么意思?得房率,是指可以让住户自由支配的面积(也就是我们常说的套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。得房率是购房时大家比较看中的一个购房指标。计算房屋面积时,计算的是建筑面积,所以得房率太低,不实惠;太高,不方便。因为得房率越高,公共部分的面积...[详细]

    小编陪购 2022-01-25 17:18:36
  • 70年产权是什么意思?70年产权和40年产权的区别有哪些

    想要购房的亲们在选房的时候,常常会纠结于应该买70年产权的,还是40年/50年产权的,这些不同年限的房屋产权叫人傻傻分不清楚。我们知道商品房都是有年限限制的,一般有40年、50年和70年,我们可能比较常见的年限类型就是70年,而一些商铺的产权一般是40年。那为什么会有这么大的差距呢,下面我们来为大家介绍70年产权是什么意思?70年产权与40年产权的区别?70年产权是什么意思?1、对房屋...[详细]

    小编陪购 2022-01-22 17:02:34
  • 定金、认筹金、订金有什么区别?你真的知道吗?

    金钱问题与我们自身利益息息相关,在买房时涉及到交“三金”,很多购房者在不知情情况下交了冤枉钱,不能退,甚至还不合法。因此在购房前,购房者必须弄清楚这三金究竟指的是什么,有什么区别?一、定金定金:是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式,又称保证金。《担保法》第八十九条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履...[详细]

    小编陪购 2022-01-14 13:41:08
  • 贷款购房手续多 收入证明到底有多重要你知道吗?

    贷款买房已经成为了现在房产市场的主流,买房贷款的时候,银行会要求借款人提供收入证明,用以证明其还款能力,而不少人开收入证明的时候存在一些误区,不知道这些误区的话很容易影响贷款申请,今天小编就来为您介绍关于收入证明的一些相关信息。一、什么是收入证明所谓收入证明,其实就是大家在日常的经济生产生活中,所需要的能够证明经济收入的一份证明。通常来说,大家在办理签证、银行贷款等情况下会被相关部门要求出具。而在...[详细]

    小编陪购 2022-01-13 11:20:06
  • 新手小白买房疑惑多 主卧带卫生间的户型好吗?

    很多购房者在看房选房的时候,都会发现目前房屋销售面积有100㎡的户型都会设计两个卫生间,其中一个是公共卫生间,一个是主卧里所带的卫生间。那么,主卧带卫生间到底好不好?卫生间这个日常使用频率比较高的地方,在选购时,又有哪些需要的注意的问题呢?今天小编就来为大家做详细介绍。一、主卧带卫生间的优点1、时尚大气现在的户型基本上60%以上100㎡的房子都会设计两个卫生间,而且年轻人也很喜欢,符合现在都市生活...[详细]

    小编陪购 2022-01-10 16:47:50
  • 不同年龄如何买房?适合自己的才是最好的!

    在进行置业规划过程中,购房者需要在详细分析自身的家庭状况、年龄状况,明确自身的置业目标,分析和财务状态,最终确定适合自己的房产,那么不同年龄该如何买房?小编为你总结了以下内容:23岁到30岁1、购房方式23岁到30岁的年轻人一般经济能力有限,在购房时首先要考虑财务上的承受能力,可以选择贷款买房,年龄越小贷款的年限也就越长,20年或30年的贷款都是比较好的选择。购房贷款的月还款额不宜超过月收入的30...[详细]

    小编陪购 2022-01-08 17:06:38
  • 样板房能买吗?购买时应注意什么呢?

    一般,每个项目的样板房装修得不仅舒适,而且漂亮、时尚。同时买了样板间不需要装修,购房者不用跑建材市场、找装修公司等,省时省力更省心。很多人萌生了买样板房的想法,但是后期入住会存在一些问题,那么问题来了,样板间到底能买吗,购买时应注意什么呢?一、买样板房有哪些优势?1、省去装修的麻烦直接买现成的样板房免去了购房者装修的麻烦,比较省心省力。而且开发商为了保证展示的效果,样板房一般都经过精心...[详细]

    小编陪购 2021-12-31 16:23:15
  • 贷款买房时如何获取到折扣利率?

    贷款买房时,如果能够拿到优惠利率,可以节省一大笔钱。如何获取到贷款利率?一、保持良好征信记录个人征信记录是否良好是获得优惠利率最基本条件,也是成为银行优质客户重要考核标准之一。在许多银行征信记录良好客户购买首套房,可享受最低折优惠。二、使用公积金贷款以公积金与商业贷款利率对比,公积金利率比商贷低,相比其他贷款形式,公积金省钱力度更大。如果公积金不能满足贷款需要而选择组合贷款,也要秉承“公积金贷款...[详细]

    小编陪购 2021-12-20 17:13:46
  • 办完房产证后购房合同去哪里了?有什么用?

    购房合同是买房之后的重要凭证,在办理房产证的时候是需要用到的,那么办完房产证后购房合同去哪里了?购房合同有什么用呢?办理完房产证后购房合同的原件通常都会被收走,收走之后是放到房屋管理局做备案,房产证办好之后,合同原件个人也会留一份,房屋购买合同正常情况下是有三份的,一般都是销售方一份,购房者一份,还有一份放在房管局做备案。1、办理完房产证后很多人都会担心自己的购房合同有一份不在自己的手里会有问题,...[详细]

    小编陪购 2021-12-19 15:49:03
  • 购买大户型住房需要注意什么?

    大户型内的定居人口数量会比较多,并且每一个人的生活习性都不一样。有些人喜爱在大客厅看电视剧,有些人喜爱在卧房里清静的去看书。这个时候就需要留意户型声响系统分区是不是显著了,是不是能保证每个空间布局互不打扰、互相不影响。动区就是指主题活动较多。购买大户型住房要注意什么?1、面积不可以消耗:有的人感觉面积大便是好,实际上,有一些户型不科学的房子尽管面积大,但有一些面积实际上是被挥霍了的。例如,入户玄关...[详细]

    小编陪购 2021-12-18 11:21:29
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