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  • 干货丨贷款买房,如何搞定银行流水?

    买房无小事,需要准备的东西简直太多!首先你要搞定武穴的购房资格,其次你要准备好首付款,然后你还要能从银行拿到足够额度的贷款。于是,这里就有了一个误区:很多朋友事先没有了解过按揭买房的规则,以为只要攒够了首付就能去买房了,好不容易相中了满意的房子,却因为贷款下不来傻了眼。所以在此之前,一定要弄清楚,并不是除开30%的首付款,剩下的钱都能从银行贷款。实际上,购房者的贷款额度是由自己的银行流水决定的。如 ...[详细]

    小编陪购 2021-04-10 16:46:47
  • 购买新房要交哪些税费?

    购买新房需要交纳的税费比较少,购买新房的税费中,契税最多,一般情况下契税是跟着首付款一起交的,由开发商代收。交纳购房的相关费用,开发商会出具正式的购房发票。契税的征收是以房屋面积来划分的,144平米以下普通住宅1 5%,对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税,超过144平米3%,非住宅4%。买新房省钱方法1、提前认购开发商出售房屋的方式 ...[详细]

    小编陪购 2021-04-09 17:11:10
  • 2021年在武穴买房最实用的十条建议,看完我立即转了!

    1今天上班时,望着桌子上都不记得曾翻过的日历,猛然醒悟:四月的第二周已经过半了!时间是真的不留情面,明明2021年的鞭炮声还停留在昨日,眼下第一个季度就已经翻篇了。回想年前到年后再到现在的这段时间,小编写的大部分的文章都是在谈论买房、买房、买房,却一直没有谈论过买房应该注意些什么。刚好今日并多少写作的无思绪,索性就和大家关于买房时需要注意的那些事。如果近期有购房打算的朋友们,可以注意下。那么下面, ...[详细]

    小编陪购 2021-04-09 09:43:04
  • 好户型都有这个特点,关于动静分离你知道多少?

    “户型不是一个房子最重要的部分,但却能决定一个房子的最终命运。”在购房者看房的过程中,无论是新房还是二手房,总会听到这么几个关键词,户型方正、南北通透、动静分离。户型方正绝大多数人都知道是什么意思;南北通透,小编也在之前详细介绍过;唯独动静分离,让一些购房者一头雾水。今天小编就详细给大家来解读一下,什么是动静分离,动静分离究竟是怎么分离的!什么是动静分离?名词解释:所谓动静分离,就是将室内活动空间 ...[详细]

    小编陪购 2021-04-08 17:16:43
  • 小额贷款未还清 会影响房屋贷款的申请吗?

    1 房产交易税主要是指在房产交易的时候所涉及到的税收,一般是指在房产交易过程中,买方要按照国家规定的统一比例来征收,不同的地区税种不同,征收的比例也是不同的。一般房产交易税税种有:营业税(按交易价5 55%征收)、个税(按交易价1%征收)、契税(按交易价1%~5%征收)、以及印花税(按交易价0 1%征收)。2 契税是必须缴纳的,而个税的征收需要两个满足其一就可以了:a 原主拥有两套以上(含...[详细]

    小编陪购 2021-04-07 08:26:00
  • 如何计算房产交易税费征收标准?

    1 房产交易税主要是指在房产交易的时候所涉及到的税收,一般是指在房产交易过程中,买方要按照国家规定的统一比例来征收,不同的地区税种不同,征收的比例也是不同的。一般房产交易税税种有:营业税(按交易价5 55%征收)、个税(按交易价1%征收)、契税(按交易价1%~5%征收)、以及印花税(按交易价0 1%征收)。2 契税是必须缴纳的,而个税的征收需要两个满足其一就可以了:a 原主拥有两套以上(含 ...[详细]

    小编陪购 2021-04-06 14:29:37
  • 买房选边户好还是中间户好

    购房者买房选户型是很关键的,特别是要选好边户或是中间户,这关乎到房屋通风采光的问题,建议可以根据两者的优缺点来选择:东边户优缺点1)环境较好居住在东面,每天起床都能看到明媚的阳光,古往今来就有旭日东升紫气东来的说法,这样的自然环境能让人感到舒适。2)渗水问题需关注在夏天多雨时,如果刮东南风东边,会有渗水或发霉的情况发生,但如果购房者选择的房屋质量够好,装修时做好防水层,这个问题大可忽略不计。2、西 ...[详细]

    小编陪购 2021-04-05 15:04:07
  • 只因还款方式不同,还款总额相差25万,按揭要注意

    一说到房子,相信大部分人都很重视。毕竟房子是全民热点,蹭蹭上涨的房价,总是让人猝不及防。现在很多家庭在买房的时候,都会选择申请住房贷款,因为这样可以缓解经济上的开支。那么居民在办理商业住房贷款时需要哪些条件,还款方式又有哪些,贷款买房,只因还款方式不同,还款总额相差25万,按揭买房的要注意啦!房贷有两种还款方式,一种是等额本息还款方式,另一种是等额本金还款方式。虽然这两种还款方式只相差一个字,但是...[详细]

    小编陪购 2021-03-31 10:01:41
  • 什么是楼面价?一文让你看懂楼面价和房价的关系!

    我们经常能看到一个词:楼面价。我们对房价并不陌生,但是对于“楼面价”这个词,如果不是对房产熟知的话,可能往往不明就里。那么楼面价到底是什么?楼面价又与房价有什么关系呢?01楼面价是什么?楼面价是指土地价格除以该土地的允许最大建筑面积,每个土地在获得时,基本都有容积率规定,框定了该土地建筑的最大面积。楼面价表明了该项目在销售时,单位售价中所包含的土地成本。楼面价的计算公式为:楼 ...[详细]

    小编陪购 2021-03-28 09:51:03
  • 住房公积金要缴纳多久才能申请贷款?

    一、可用住房公积金贷款的条件1、申请贷款的借款人的住房公积金账户需要建立满一年以上,同时还需要正常的足额缴存住房公积金满一年以上。这里说的正常缴存指的是:按月连续缴存、预缴和补缴住房公积金。2、满足以上条件之后,借款人申请贷款时的公积金账户需处于缴存的状态。3、对于经核心审批同意的,处于缓缴状态的单位,其职工在满足建立住房公积金账户满一年及以上的,且足额正常缴存住房公积金一年以上的条件下可以申请贷 ...[详细]

    小编陪购 2021-03-22 17:09:31
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