买房时，很多人都纠结买新房好还是买二手房好？其实，新房和二手房，各有优缺点。新房还是二手房，主要有以下几点区别：交易条件不同开发商将新房出售给购房者的前提条件是：开发商需要取得“五证二书”。二手房业主出售二手房的前提条件是，取得该房屋的不动产证，并且贷款结清了，房屋才可以上市交易。买房首付、贷款额度不同新房和二手房的首付比例是一样的，但在实际交易的过程中，由于贷款额度不同，使得买房的净首付也不同。...[详细]

房子是婚姻的居所。有的恋人婚前买房,把房子装修成婚房,风风光光在新房里结婚。有的恋人把资金进行其他投资,先结婚,待手头资金充裕再买房。每个人的想法不一样,婚前买房和婚后买房也就很常态。那么婚前买房和婚后买房到底有什么区别?婚前买房和婚后买房哪个好?  一、婚前买房和婚后买房有什么区别?  1、婚前买房,房产属于个人财产,如婚后离婚,房产不参与离婚的财产分配。而婚后买房,房产属于夫妻共同...[详细]

征信查询记录太多是会影响贷款买房的，尤其是信用卡审批、贷款审批此类的查询记录。如果征信报告在一段时间内，因为贷款、信用卡审批等原因，多次被不同的贷款机构查询，就间接说明了借款人目前的财务状况不佳，放款有很大的风险性，所以会影响到银行信用卡、贷款的审批。征信查询次数太多怎么办1、避免频繁申请有很多人并不是真正急缺钱，只是懒得周转，为了方便就频繁申请贷款，或者有些人为了满足自己的消费欲望，为了一部手机...[详细]

全款买房有哪些优点呢？全款买房的流程有哪些呢？一起来看看这篇关于全款买房的相关介绍吧。一、全款买房有哪些优点？1、全款买房更省钱一般情况下，开发商会给付全款的购房者很大优惠，而且不需要缴纳贷款过程中的各种手续费，可以省不少钱。2、流程更加简单如果是全款买房，购房合同是由购房者直接和开发商签的。因此，会比贷款买房的流程少很多，避免了买房过程中的很多事情。比如办理银行贷款中的提供证明等一系列比较麻烦的...[详细]

大多数的年轻人从毕业之后就开始考虑买房子的事情了，可见房子对于我们而言有多重要，但买房子不是一件容易的事情，如果购房者想要买房子的话，可不能只关注房子的价格，对于房子本身的品质也一样要重视起来，这毕竟会关系到自己今后的生活质量，今天小编就来讲讲，人车分流的特点是什么？什么样的小区才宜居呢？人车分流的特点是什么？什么样的小区才宜居人车分流的特点是什么？人车分流是衡量一个小区居...[详细]

随着人们生活水平的不断提升，越来越多的人对于居住质量的要求也在不断的增加，很多购房者在挑选房子时都会关心楼盘的地理位置、配套设施、户型、开发商实力等，却忽略了小区的绿化率和容积率。绿化率和容积率和我们的居住舒适度是直接相关的，武穴热门楼盘容积率、绿化率大汇总，快跟小编一起来看看吧！网络示意图那么容积率究竟是指的什么？容积率即土地开发强度，它等于总建筑面积 净用地面积对开发商来说容积率决定地价...[详细]

公积金贷款额度限制的目的是为了维护公积金运行的稳定，据了解，每个城市针对公积金贷款额度政策都有所不同。公积金贷款额度与贷款人公积金账户余额有一定的关系，在不超过最高可贷额度的前提下，公积金账户余额越多，能够申请到的公积金贷款也就越多，具体能贷多少钱，需要看当地的政策。公积金贷款额度可以申请调高吗公积金贷款的额度不可以调高，首先各个地区都有相应的公积金最高可贷额度的限制，申请的公...[详细]

今年夏天，全国多地都出现了极端高温的天气，对于在这个季节收房的朋友，更要冒着酷暑去收房验房。不过，夏季高温也是检查房屋隔热的好时机，那么常见的房屋隔热措施都有哪些？夏季又该如何防止室内温度高？今天，小编就梳理了相关内容，让我们一起来了解一下吧。1常见的房屋隔热措施都有哪些？1．选择隔热玻璃夏日太阳猛烈，室外强烈的紫外线照射在窗户玻璃上，烘烤着室内的空气，导致室内温度升高，普通玻璃的隔热...[详细]

交6-12个月公积金就可以用公积金贷款买房了，但具体对于交纳时间长短的要求还需要以所在地的具体规定为准。一般公积金贷款买房都是要求贷款人建立住房公积金账户6-12个月(含)以上，同时，足额正常缴存住房公积金6-12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于正常缴存状态下的，可以申请贷款。公积金贷款买房的基本条件1、城镇职工个人必须在其所在的单位连续缴纳住房公...[详细]

开发商五证是有《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》及《商品房预售许可证》这五个证件，只有这五证齐全的条件下，开发商才能进行房屋销售。网络示意图开发商五证办理1、《国有土地使用证》是为了证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金，并且获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证。2、《建设用地规划许可证》则是为建设单位在向土地管...[详细]