1、维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。2、物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金；物业管理服务合同另有约定的除外。3、住宅需要大修或者专项维修、更新的，可支取施工承包合同中约定的预付款，但预付款最高不得超过工程款总额的30%。4、业主委员会可以在物业管理企业的帐户上留有相当于一个月活动经费的备用金，业主大会另...[详细]

如果是现房的话，购房者在选购房屋的时候就可以实地去感受房子的好坏，房屋质量如果有问题的话可以直接看到，房子的居住环境不好的话也可以亲自感受到，今天小编就来讲讲楼间距的问题，楼间距的标准是多少呢？楼间距不足会怎样呢？楼间距的标准是多少？楼间距通俗的说指的就是两栋相邻的房子的外墙面距离，通常情况下泛指同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。如果两栋楼之间的楼间距很近的话，那么两栋楼就会相互遮挡，影响房子...[详细]

公积金的用途有很多，除了买房子之外，公积金还可以提取出来支付房租，翻修房子等等，因此公积金也越来越受到大家的重视了，但是公积金的各项用途使用都是有条件限制的，特别是公积金贷款购买房子，所以现在才会有很多交了个人公积金，但无法贷款购买房子的人，今天小编就来讲讲，公积金可以异地买房吗？使用公积金要注意什么呢？公积金可以异地买房吗？提到异地使用公积金贷款购买房子，相信不少购房者还停留在以前的使用限制中，...[详细]

公寓房跟住宅是两种不同性质的房子，对于刚需家庭以及购买自住房的家庭来说，住宅更受欢迎一些，但是现在的公寓房购买人群还是比较多的，说明公寓房还是有很多优势的，不过不同的人群适合购买的房子不一样，不是谁都适合购买公寓房的，今天小编就来讲讲，公寓房值得买吗？公寓房的缺点有哪些你知道吗？公寓房值得买吗？从购房压力和成本方面来讲，购买公寓房的总价比较低，首付款和贷款额度都比较低，这样一来公寓房的购房压力就减...[详细]

现在很多朋友想要在房产证上加名字，那么房产证加名流程是怎样的呢？费用又是怎么样计算的呢？为了帮助大家解决这类问题，小编也为大家整理出了相关的资料，供大家参考，希望能够对大家有所帮助。房产证加名字流程是怎样的房产证加名字有不同的情况，而不同的情况有着不同的加名字流程，具体来说：1、原有名字的改变如果是房产证上的权利人名字发生了改变，那么就由单方去不动产登记中心申请登记变更名称就可以了，这里要记得带上...[详细]

据央视财经消息，9月1日，国有六大银行，即中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行、中国邮政储蓄银行、交通银行，均已在官网更新了人民币存款参考利率表，将中、长期定期存款挂牌利率进行下调。工商银行中国银行农业银行建设银行交通银行邮储银行梳理发现，各家银行目前调整的基本都是整存整取利率，除了邮储银行外，幅度均为一年期整存整取利率下调10个基点至1 55%，二年期整存整取利率下调20个...[详细]

近期有许多纳税人对个人住房买卖涉税政策咨询较多我们整理了一些常见问题一起来看看吧~01问个人出售自己购买的住房，增值税税率是多少？答个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征增值税。上述政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区。个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上...[详细]

房贷还清后，要办理解押的话，客户先要去贷款经办银行申请开具贷款结清证明，拿回他项权证，领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》、《XX市公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》并进行签字。然后再带上相关资料去房管局解除房屋抵押登记即可。客户只要将资料交给工作人员，工作人员会对资料进行审核，在确认无误后，就会当场进行解押。而客户去办理解押手续时需要携带的资料除了有找银行开具的贷款结清...[详细]

虽然我们都知道买房要交物业费，但很少人知道物业费都包括哪些费用，所以今天我们就针对这些问题来具体讨论一下。一、物业费包括哪些费用？1、绿化管理费即小区环境绿化的养护费用，主要包括绿化用水费、绿化工具费、劳保用品费、杂草清运费等。2、保安费保安费一般都只针对封闭式小区收取，主要包括保安器材装备费、保安人员人身保险费、保安用房及保安人员住房租金等。3、清洁卫生费主要包括垃圾外运费、清洁工具、劳保用品、...[详细]

有关直系亲属之间房屋过户有继承、赠予、买卖三种方式，其中继承、赠予实践中常会涉及公证，三种方式各有利弊，可以根据自身情况来选择。房产买卖比较容易理解，风险最低，对于再次出售的影响较小。今天小编为你主要介绍的是房产继承和赠予有何区别。什么是房产继承？房产继承指按照《继承法》的相关规定，依照程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移给继承人的法律行为。什么是房产赠予？房屋赠与指一方（赠与人）自愿把...[详细]