解密武穴“公园地产”——东城首府

1棵树=15Kg鲜氧

每天=降低7-8dB（分贝噪音）

1平米草地=0.9Kg鲜氧 / 每天

1座公园=造氧、静音、调节温湿度的“天然氧吧”

每个人心中，都有一个公园梦

人们向往享有一套房子的同时能拥有一座公园

尽情享受阳光、空气、鲜氧、绿色、负氧离子……

正因为如此

享有一套公园旁的“房子”

就等同拥有一家私家“后花园”

公园地产因此应运而生

（数据来源于网络）

公园，是世界豪宅的价值印证

纽约中央公园——全球最负盛名的公园区

中央公园建成后15年里

曼哈顿地价增长1倍，公园周边地价却增长9倍

全纽约最昂贵的50个住宅区，41个在中央公园区

相比其他非公园物业，中央公园区周边的房子价格整体要高出12倍

伦敦海德公园——曾经的荒地 如今的城市CBD

有着世界最贵豪宅称号的

英国海德公园1号

最贵的一套公寓售出1.354亿英镑

可见公园价值之所在 

日本东京，新宿御苑  

2001年西尔斯新宿御苑住宅  

当时销售均价超过6万元人民币  

比当时东京一般的楼盘的价格高出了许多  

但是在开售当天就销售一空  

再次印证公园地产的价值

据北京大学城市规划设计院大数据分析

研究分析全国710个公园和6743个住宅样板

权威数据，再次证明公园资产影响力

公园对房产价值影响力与CBD并驾齐驱

公园大约能使已开发土地价值增值12%

未开发土地价值增值达25%

（注：湖北省内部分城市公园地产代表，数据截止2020年4月30日）

1、健康悦活得生活方式

公园带来的景观资源价值

不仅给人带来了美景的视觉享受

还给予人带来了清新的新鲜绿氧

对居住在城市中的人来说，家在公园旁

能够与自然亲密接触

更有助于压力的释放以及调节心情及压力

尽情享受公园健康宜居

2、家庭情感得催化剂

公园为周边居民提供了

休闲娱乐、锻炼身体、社交的场所

住在公园附近

晚餐后或周末一家老小携手散步

能够给父母和孩子更多陪伴

提升家庭幸福感

3、物业保值升值得价值

由于土地的稀缺性和

公园景观资源的无可复制性

公园物业占据城市稀缺资源

物业价值独占鳌头

升值前景更大

世界任何一个城市，繁华中的公园，都是价值高地

公园，既是城市绿肺，在喧嚣中珍藏的自然

又是人们放松休憩、城市人文传递之所

开阔自然、多元缤纷的体验

绝非社区园林景观所能企及

而正如东城首府

“家在公园中，推窗即入画”的生活

更是一城所仰，难能可贵

每个城市，都有一座中央公园

100米 东城首府与明珠湿地公园的距离

11公顷 200亩 110000㎡明珠湿地公园就在家门口

四季鲜氧特供 尽享鲜氧森呼吸

公园生活从此开始