喜从天降｜与您共享｜国鼎·广济新天地不动产受理窗口正式启动！

不动产证是购房行为有效、合法的证明，更是购房者落户的必要条件。通过落户便能享受城市的一系列福利政策。

在有紧急情况，也可以通过抵押贷款环节，缓解资金燃眉之急，但这是建立在你是房屋产权人的基础之上的，也就是具有该房屋的不动产证。

房子难免会进行二次买卖、交易或者出租，原则上，没有不动产证的房子是不能进行房屋的买卖交易租赁的，因为二手房交易的首要步骤就是检验不动产证，没有这个证件，买家不敢相信你就是房子的主人。

不动产证也是判断房屋时间年限的重要依据。如果房子是满两年，或者是满五唯一，那么这样的房子就会很好交易，也容易卖出一个好的价钱，因为这样的房子在交易时可以免征增值税和个人所得税。

不动产证是房产进行转让、赠送和继承的重要依据，没办理不动产证，这些行为便不能进行。因为房屋进行赠与或继承时，需要到相关部门进行公证，需要出示一系列可以证明房屋所有权人身份的材料，相关部门才会予以批准。

不动产证是住房制度改革、旧城改造、房屋拆迁时的法律依据。房屋需要拆迁时，不动产证是获得政策或者相关拆迁法规的拆迁赔偿的重要依据。

很多地方的学区对居住时间有要求，比如要求居住满两年或者更长，而居住时间则是以落户时间为准的，落户则需要有不动产证。

不动产证是房屋所有权的象征，证件上的名字是谁，谁就是房屋的产权拥有人，在家庭内部也存在着房屋产权的纠纷，比如夫妻之间，办理了不动产证，在证件上录入产权人的名字，一切都清晰明了。

国鼎·广济新天地

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