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广济府 | 不论购房目的如何,买房都应该早买

2020年10月17日 09:46     小编:程秀君          点击:1132

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广济府

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优惠:A区购房总价立减20000元

地址武穴市刊江大道西6号[城西]

4000030713 转 266#

【阅读需要2分钟】

无论市场如何变化

房子都撇不开其本身的居住属性

对于自住客户来说

房子更多的都是居住功能

那就应该早买,原因有六点

 

1

早买早住 

中国市场绝大多数楼盘都是卖楼花卖期房,从选房下定签约贷款,到实际交房在市场热的时候前后时差可以达到3年。除了二手房,房子并不是随买随住,人生就这么短暂,早买一年,早住一年。租住和住进自己的房子,显然是不一样的。特别是对未来有结婚需求的刚需群体,购房后你的境遇很有可能截然不同。

 

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2

市场变化大‍‍‍

对于刚需自住而言,面对整体上行的房产市场,买过房后,不巧跌了,也是非常小幅度的,放在上涨的长河里来说,只是一个小波澜,在数年后,无非就是利润相对小了一部分。而房子目的是自住,几乎上也不会去卖。相当于只是买的时候这个商品你的没打折,邻居们打折了而已。

 

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3

刚需涨不起

跌了还有房子,但一旦市场涨了,对于刚需来说,很可能带来的就是购房降级。小幅度涨三房变两房,大幅度涨恐怕不少人就要市区变郊区,甚至直接买不起。而时光不会倒流,涨了之后后悔,就已经来不及了。

 

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4

先上车后买票

所谓上车就是抓紧先买套房子,他的好处就是,市场好,要置换的目标涨了,自己的车票也涨了,市场行情不好,自己的车票没有暴击,要置换的目标也一样没有出现暴击。

 

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5

限售

最近几年这一波行情后,超高密集的调控政策出台,大量城市出现限售防炒房,买到手想置换需要满足限售期要求。此时此刻早买的好处就特别明显,无论是针对前期选房失误,或先上车再置换的群体, 早一天买就意味着早一天解除限售。

 

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6

房产背后的隐形附加值

中国的房产,不仅仅是钢筋水泥,它的背后捆绑着中国特殊的国情——户籍户口。他对应着医疗社会福利,乃至于汽车牌照之类的各种证照办理,更不用说背后的学区学位相当一部分比例人购房为了教育,而且优质教育资源稀缺,房产对应好的教育资源,越晚越少。

 

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无论楼市如何变幻

人生苦短

房子该买的还要买

早买早享受

 

 

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