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武穴住房公积金购房按揭贷款政策指南

2014年11月19日 08:19 小编：蔡蔡 |0 点击：8892

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一、和其他商业银行的住房贷款相比，利息差对比如下：

住房公积金贷款金额	住房公积金贷款年限	年利息	每月还款额	利息总额	与商业银行相比优惠额
30万	20年	4.5%	1897.95	155507.5元	83426.63元
20万	5年	4.0%	5524.96	31497.4元	19850.76元
商业银行贷款金额	商业银行住房贷款年限	年利率	每月还款额	利息总额
30万	20年	6.5%	2245.56元	238934.18元
20万	5年	6.40%	5855.80元	51348.16元

二、个人住房公积金购房按揭贷款具备下列条件：
1.持有合法的身份证件，且具有完全的民事行为能力；
2.建立住房公积金制度一年以上，并连续足额缴存住房公积金；
3.具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；
4.借款人夫妻双方均无尚未还清的数额较大，可能影响贷款偿还能力的债务；
5.购买自住住房an按规定比例付清首付款。

三、住房公积金贷款所需材料：
1.房屋预售许可证（复印件2份）
2.购房合同（原件1份，复印件2份）
3.预付款收据（税务部门统一发票，原件1份，复印件2份）
4.家庭第几套房信息证明（房产部门出具，原件1份，复印件2份）
5.购房备案证明（房产部门出具，原件1份，复印件2份）
6.夫妻双方户口本、结婚证、身份证复印件。（各2套，结婚证留原件）
7.夫妻双方工资册首页复印件（2份），如是工资卡打半年流水账（2份）
8.夫妻双方个人信用报告（各2份）
9.贷款人工行k卡复印件（2份），提供开发商工行帐号

贷款咨询电话：黄冈住房公积金管理中心武穴办事处0713-6580398

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