别让住房公积金成为高房价的帮手

别让住房公积金成为高房价的帮手

公积金作为一种强制储蓄，到底还有什么其他用途呢？在多数市民看来，住房公积金虽然是自己账户里的钱，却不能由自己随便支配，只能在购买新房、装修等情况下提取使用。本身用途就显得太单一。

虽然说公积金除去买房贷款的功能外，还可以用来交房租，缓解“燃眉之急”。但很少听说有人会用公积金租房的，一部分是人们对房价普遍看涨的心里，认为自己总有一天会贷款买房，需要用到公积金。另一部分就是压根不知道可以用公积金租房或是知道却因受到了各种阻力无法使用。这里所说的阻力，其实就是想用公积金租房要开的各种证明，房租完税发票以及公积金不能一次性全部提取等霸王条款，这些都给公积金租房添了堵。这些阻力无不表明，目前的公积金出口依然不够顺畅。

在公积金提取不便，房价不断高涨的今天，更多人无奈终选择贷款买房，这个时候公积金确实派上了用场。但也有一部分人在很长一段时间，买不起房，又不符合提取条件，此时他们的公积金实际上就是补贴他人的。

对于低收入者及无力购房的人群，很多人工资本身就不高，再扣这笔钱，肯定不会乐意，对他们而言，按时足额地拿到工资后才会考虑其他权益。侃房哥倒觉得这部分人其实缴纳公积金真的没有必要。其住房公积金只能存于公积金管理中心，等到退休之后全部提取，成为一笔养老金。

而对于有房者，以及高收入人群，公积金贷款买房会成为这类人群的选择，因为公积金不买房便难以取出，想取出只能买房。为了不让资金贬值，就选择买房。恐怕这本身也是在加剧着楼市的畸形与隐忧吧。

公积金被诟病一方面是提取不畅，另一方面就是缴存不公了。

近些年，机关事业单位与企业之间，不同性质的企业之间，职工总收入的差距越拉越大，公积金在其中扮演的角色自然也不可忽视。有事业单位每月公积金缴存近万元而多数企业则是几百至一千不等，差距之大，令人咋舌。

       
       当然公积金除了一些方面会遭人诟病，也有不断向更好的方向转变的趋势，日前，青海等地大病可提取公积金的政策就开了一个好头。而在刚刚结束的十八届三中全会上，也通过了要建立公开规范的住房公积金制度，改进住房公积金提取、使用、监管机制的决定。为日后公积金改制埋下了伏笔。