防控疫情期间！我被挡在门外！等疫情过去，我一定要买套房....

“今天是你宅在家里的第几天？”“等到疫情过去后，你最想要做点什么？”

有网友说：“要去跟朋友好好聚聚，吃一顿大餐。”

还有网友说：“疫情过后，一定要去自己最常去的奶茶店，买一杯最爱的奶茶。”

但我的一位朋友却说：“我发誓，疫情结束后，一定要买房！”

No.1去过十几个城市旅游却进不了自家小区

 

自我结交这个朋友以来，她就说自己绝不买房，因为她觉得买了房子，每个月要还好几千块房贷，日子过得多累啊！

 

在她看来，房子是拿来住的，在哪里都一样，租房过日子也挺好的，没必要买房，剩下的钱拿来吃喝玩乐就好。

 

那她怎么一下子就变了？

 

原来，前几天我朋友去了一下山东两天，回黄冈的时候正好赶上疫情，到了小区门口，保安死活不让她进去，说只有业主能进，租户不能进去。

 

我朋友蒙了，她好说歹说，但保安就是不让她进去，于是一个不到1米6的小姑娘，拉着一个大行李箱，在烈烈炎日下，一边苦求着保安，一边羡慕地看着别的业主走进小区。

 

最后还是她打电话给房东，房东特意赶过来，才把她带进小区。

 

我朋友很喜欢旅游，她赚来的钱都拿去到处游玩，从来没想过买房的事情。

 

没想到，去过十几个城市的她，最后却进不去自己已经住了2年的小区，就是因为这套房子不是自己的。

 

后来她和我说，她在小区门口等房东的时候，心里就暗下决心，一定要买一套属于自己的房子。

 

一套属于自己的房子，就意味着安全感和尊严，别人就无法剥夺你回家的权利。

 

其实，很多人并不是不知道一套属于自己的房子有多重要，但就是下不了决心，原因无非就是攒钱太辛苦，平时要花钱的地方那么多，放弃哪个都有点不舒服。

 

但这次疫情，相信你也能清楚看到：拥有自己的房子和租房子住，真的不一样。

No.2疫情过后买房还要看这些因素！

 

如果你打算疫情过后就买房，那下一个问题或许就是：到底要怎么挑选房子？

 

以前我们买房，习惯于看周边配套、看地段……对于其他因素考虑得不够多。

 

受这一次疫情的影响，我们才终于发现，原来有很多事情和周边配套、地段一样重要。

 

一、 户型是否南北通透？

 

病毒最喜欢在封闭且人员密集的地方扩散，在空气流通的环境，很容易就被风吹走，人也不容易被感染。

 

如果室内不通风，室内空气就会很浑浊，人长期生活在这里，健康就会得不到保障，免疫力降低，最后更容易被感染。

 

受这次疫情的影响，我估计大多人买房时，遇到那些有地段，但通风差的老房子时，心里会考量更长时间。

 

二、 物业是否够称职？

 

身边很多买了房子的朋友都说：这次疫情，把物业的水平展示得淋漓尽致。

 

好的物业会出入管理非常严格，进出入都要量体温，小区里各个地方都消毒，还会在电梯里放上抽纸、垃圾袋，以便于住户按按钮，甚至有的小区还会给业主解决买不到口罩、买不到食物的难题……

 

不好的物业，就形同虚设，你完全看不到他们面对疫情时有做过什么，自然也没办法给人安全感。

 

因此，在买房的时候，不仅居住环境要考量，社区配套、管理水平也要作为一项硬指标来考虑。

 

三、 位置和楼层的重要性

中间位置——楼栋远离车辆、商街的喧嚣，安静、舒适，更适合居家生活，贵有贵的道理。

小高层居中——楼栋本身夹在其他超高层之间，这样的采光和通风，都会受到遮挡和影响；

南边的位置最抢手——但前提是你家南边不会再有高层建筑。如果交房后，你家正南面又盖起来个超高层，再朝南也是枉然；

除此之外，如果你下手够早，楼栋可选择余地较多，一定记住这些要点：

一般情况下，6层-11层高的低层楼，

只要楼间距合理，不存在采光压力问题。

就位置而言，不临街的楼栋自然最好。如果不能买楼王，可以在楼王周边的位置发散选择，下手要准。

当然，根据个人需求不同，不一定最中间的楼栋就适合你。

如果家中有老人、小孩的，尽可能远离地面停车位和地下停车场的出入口，减少污染、意外带来的危害。

如果选好小区，却告知房源剩余太少，东西南北靠边的楼栋+朝向，你该怎么选择?

东——小区东边的楼栋尤其是东边的单元，没有遮挡的话，早上的采光不错；

西——小区西边的楼栋，尤其是西边的边户，可能存在西晒问题，夏天会比较难熬；

南——正如前文所言，提前询问、查询南边的规划，避免超高层的遮挡；

北——北向可能采光不佳，冬季很多地区受北风影响，边楼没有遮挡的话，保暖是个问题。

No.3在武穴买房子“戳”醒你的三点！

 

疫情之下，不管是投资还是自住，买对的，买适合自己的，都是第一标准。

在疫情常态化的大环境下，“稳妥、安全”则是买房最需要考虑的关键要素。而在这个前提下，城市中心的房子，无疑是最佳的选择！

为什么这么说，理由如下：

① 价格说明一切！纵观武穴县近几年的房价，无论是新房还是二手房，都始终保持着一个稳定向上的价格曲线。

基本上没有出现过任何的回落和波动，市场给出的答案，毋庸置疑。

② 武穴现在的主城区，不会减少，只会增加。

城市的决策者，为了经营城市不断拉大城市的框架，不断建立新的城市中心。

③ 千金买房子，万金买周边。

房子提供的功能除了居住，更多的是：工作便利性、交通便利性、教育条件、医疗条件、生活多元性等。

说在最后：

这次疫情教会了我两样东西：

 1.要开自己的车。特殊时期就别戴着口罩再去挤公交了吧！

 2.要有自己的房子。否则小区封了，租户是人和车都不让进的！

疫情结束后一定要给自己买套房️！