湖北一房一价9月施行 房源须一次性全部公开标价

　昨日，湖北省物价局正式发布《湖北省商品房销售明码标价规定实施细则》，该细则9月1日起正式施行。届时，试行了两年的《湖北省商品房销售明码标价规定实施细则(试行)》将废止。

　　2011年5月，我省发布了“实施细则”的试行版本，要求全省房地产开发商对商品房明码标价，必须严格执行“一房一价”。省物价局表示，试行两年来，对规范开发商的价格行为起到了良好作用，今年9月1日起将正式执行“实施细则”的正式版本，进一步约束开发商的价格和销售行为。

　　“实施细则”规定，对取得预售许可证或者办理现房销售备案的房地产开发项目，商品房经营者要在规定时间内一次性公开全部销售房源，并按照不高于申报价格明码标价。降价、打折销售的，应标明优惠幅度和折扣率、享受优惠折扣的条件及优惠期限。

　　商品房经营者销售商品房时，要明确标示开发企业名称、楼盘名称、坐落位置、房源数量、土地性质、土地使用起止年限、容积率、绿化率、车位配比率、楼盘建筑结构、装修状况以及水、电、燃气、供暖、通讯等基础设施配套情况;优惠折扣及享受优惠折扣的条件，如有多项优惠措施，应标明能否同时享有。

　　据悉，鄂版“一房一价”对未进行明码标价的企业处罚规定十分严格，房地产开发企业未实行一套一标的，每套处5000元罚款;情节严重的，要责令停业整顿，或吊销营业执照。