又降了!住建部降首付比例和利率,还有“认房不认贷”等政策

近日，从住房和城乡建设部获悉，下一步要进一步落实好降低购买首套住房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个人住房贷款“认房不用认贷”等政策措施。

所谓“认房不认贷”，就是指无论购房者是否有贷款记录，只要购房者证明自己名下没有房产，就可以按照第一套房贷款的标准办理。

对于购房者来说，这一政策有以下利好：

一、降低了首套房首付比例和贷款利率，为购买首套房提供了更多的资金和财务支持。

二、个人住房贷款“认房不用认贷”，意味着如果购房者名下已经有一套房，但是贷款已经还清，那么购房者可以按照第一套房贷款的标准办理，享受相应的首付比例和贷款利率。

三、改善性住房换购税费减免，对于想要换更大或者更小的房产的购房者来说，这一政策可以减轻他们的经济压力。

综上所述，“认房不认贷”政策对于购房者来说，提供了更多的经济支持和政策优惠，帮助那些有购房意愿的更容易地实现购房梦想。

住房城乡建设部：要继续巩固房地产市场企稳回升态势

住房城乡建设部近日召开企业座谈会，8家来自建筑施工、建设科技、房地产等领域的国有、民营企业负责人作了重点发言，结合企业生产经营实际，分析了当前行业发展的现状和趋势，表达了对相关政策落实情况的真切感受，就推动行业健康发展提出了政策建议。

住房城乡建设部部长倪虹强调，要继续巩固房地产市场企稳回升态势，大力支持刚性和改善性住房需求，进一步落实好降低购买首套住房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个人住房贷款“认房不用认贷”等政策措施；继续做好保交楼工作，加快项目建设交付，切实保障人民群众的合法权益。

此外，住房城乡建设部表示，要坚持系统思维、协同发力，通过科技创新和制度创新解决发展中遇到的问题。要深化住房供给侧结构性改革，强化科技赋能，提高住房品质，为人民群众建造“好房子”。希望建筑企业和房地产企业积极参与保障性住房建设、城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设，促进企业转型升级和高质量发展。

来源：湖北发布、新闻联播