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一次性缴6个月,买房就可以用公积金贷款50万!

2022年07月14日 17:25     小编:婷婷          点击:1831

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重大利好!!!

黄冈住房公积金中心

为扩大公积金制度惠及面

落实惠民利企举措

实施“新五条”阶段性支持政策

“一降”政策

即黄冈市困难企业可在2023年6月30日前阶段性降低住房公积金缴存比例。在此期间,我市受疫情影响的困难企业可申请缓缴住房公积金或降低缴存比例,可按3%的标准缴存住房公积金,单边缴存下限可下调至每月100元。

相关案例

某企业每月为员工缴交住房公积金1.2万元,缴存比例是12%,那么降低至3%以后,企业每月缴交金额为4000元,减缴了8000元。

“三放”政策

“一放”:在2023年6月30日前,阶段性放宽自愿缴存人员申请公积金贷款条件,自愿缴存人员一次性缴交6个月住房公积金,在黄冈市行政区域内购买普通自住住房的,可以申请住房公积金贷款;

相关案例:某自愿缴存户在黄州购房,客户征信报告良好,无负债无逾期情况,且每月收入较稳定。根据现行推出的自愿缴存户一次性缴满6个月,按每月1500元,一次缴9000元,即可向公积金申请贷款50万元。

“二放”:放宽首套房贷款政策适用范围,对拥有一套住房并已结清购房贷款的家庭,在黄冈市行政区域内购买改善性住房申请住房公积金贷款的,可享受首套房贷款政策;

相关案例:某职工第一套住房商业贷款已结清,近日购买第二套住房。根据现行推出的关于改善性住房享受首套房政策,依据首套房相关情况,可给居民申请公积金贷款。

“三放”:放宽“先取后贷”条件,职工购买自住住房或父母为子女购买首套自住住房的,可以先提取本人和配偶以及其中一方父母的住房公积金,不能满足需求的,再按规定办理住房公积金贷款。

相关案例:某职工于2021年购买一套房产,办理公积金贷款。现每月还款从余额中扣除,另还有大量余额。根据现行推出的“先取后贷”政策,首套房按“取+贷”不超过房价的70%,还可提取公积金余额。

“一转”政策

阶段性开展“商转公”贷款,即2023年6月30日前,缴存职工本人或配偶在黄冈市行政区域内有未结清的商业住房贷款,可将商业住房贷款余额转办住房公积金贷款。

相关案例

一对夫妻双方均在黄冈缴交住房公积金,目前两人公积金余额合计10万元。于2021年7月购买一套商品房,房屋总价180万元,现商贷款余额为75万元。根据现行推出的“商转公”政策,可按质押方式,申请两人余额之和5倍的公积金贷款共计50万元。

来  源:黄冈广播电视台东坡云

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