武穴市金榜家苑项目物业服务招标公告

武穴市金榜家苑项目物业服务的潜在投标人应在武穴市北川路8号308室获取招标文件，并于2026年6月30日9点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

根据湖北省栖贤投资开发有限公司的要求，湖北东楚项目管理有限公司（以下简称“招标代理机构”）受湖北省栖贤投资开发有限公司（以下简称“采购人”）的委托，对武穴市金榜家苑项目物业服务进行公开简易招标，资金来源：企业自筹资金，欢迎潜在投标人参加。

项目名称：武穴市金榜家苑项目物业服务

采购方式：简易招标

合理定价：1.3元/㎡/月，总费用为542732.89元/年

招标范围：武穴市金榜家苑用地面积为36.26亩，总建筑面积为：34790.57㎡，住宅面积为：32075.1㎡，商业面积为：2715.47㎡，容积率为1.42，提供车位228辆。户型分别有43㎡一室两厅一卫102户、41m2一室两厅一卫102户、51㎡两室两厅一卫200户、104㎡两室两厅两卫72户，合计476户。物业服务内容包括共用部位的养护管理、共用设施设备的运维管理、共用部位和相关场地的清洁卫生、公共绿化的养护管理、交通秩序和车辆停放管理、公共区域秩序维护、安全防范事项的协助管理、装饰装修管理服务、物业档案资料管理等。

合同履行期限：从合同签订之日起满一年为止。

预计开始时间：2026年6月

本项目（是/否）接受联合体：本项目不接受联合体投标。

其他要求：各投标人均可就本招标项目上述包中的1（具体数量）个包投标。

二、申请人的资格要求：

1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.投标人应具备有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力；

3.投标人需提供在武穴市内且在有效期内的销售经营场所证明资料（产权证明或场地租赁合同）；

4.在近三年内（从投标截止时间往前推算，下同）的工程招投标活动中有不良行为记录且在禁止投标处罚期内的参加本次交易活动将被取消中标资格；

5.参加政府采购活动前三年内未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单和“中国政府采购”网站（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单（公告发布之日起至开标前一天的查询结果截图须加盖公章）；

6.投标人、法定代表人及法定代表人授权委托人在近两年期间内无行贿犯罪记录。（投标人自行出具无行贿犯罪记录承诺函须加盖公章）；

7.投标人的法定代表人或授权委托人必须参加本项目的交易活动；

8.本项目不接受投标人以联合体形式参与交易。

三、获取招标文件

1.报名时间：凡有意参加交易者请在2026年6月23日至2026年6月25日，上午9时至11时30分，下午2时至5时（北京时间，下同；国家法定节假日除外）；

2.报名地点：湖北东楚项目管理有限公司（地址：武穴市北川路8号308室）；

3.公告期限：自本公告发布之日起3个工作日；

4.发布公告媒介：本次交易公告在武穴市城市投资发展集团有限公司公众号发布；

5.报名方式：现场报名，报名须提供的材料【原件或复印件加盖公司印章，装订成册】

①法定代表人资格证明文件或法人授权委托书；②法定代表人或法人授权代表的身份证；③营业执照复印件加盖公章；④相关经营场所证明材料；⑤在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）上未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单（提供网页查询截图并加盖公章）。

四、响应文件提交

1.开始时间：2026年6月30日9点00分（北京时间）

2.截止时间：2026年6月30日9点30分（北京时间）

3.地点：武穴市城市投资发展集团有限公司七楼会议室，逾期送达或未送达指定地点的投标文件，采购人不予受理。

五、开启

1.时间：2026年6月30日9点30分（北京时间）

2.地点：武穴市城市投资发展集团有限公司七楼会议室（武穴市北川路8号）

六、公告期限

1.自本公告发布之日起3个工作日。

2.发布公告的媒介：本次交易公告在武穴市城市投资发展集团有限公司公众号发布。

七、其他补充事宜：/

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名    称：湖北省栖贤投资开发有限公司

地    址：湖北省黄冈市武穴市北川路8号202室

联 系 人：郭先生

联系方式：17386292329

2.采购代理机构信息

名    称：湖北东楚项目管理有限公司

地    址：武穴市北川路8号308室

联 系 人：张工

联系方式：19971184256

                                                       2026年6月23日