户型品鉴 | 东城首府·揽境141㎡：解码武穴理想人居的空间哲学

      这是整个户型最令人过目不忘的亮点。

      连通客厅与南向次卧的，是一组三联景观花池阳台，长度超过10米，进深约2.1-2.3米。这个尺度在武穴市场十分少见。

它早已超越了“晾晒衣物”的传统功能，而成为一个多功能空中庭院——

• 第①段（客厅外）：设置休闲茶席或户外沙发，作为客厅的延伸会客区；

• 第二段（中间过渡）：打造绿植花池，种上月季、薄荷或多肉，四季皆有景；

• 第三段（次卧外）：可安放洗衣柜和晾晒架，实现家政功能，与休闲区互不干扰。

      清晨在这里练瑜伽，午后泡一壶茶看云卷云舒，夜晚陪孩子数星星——10米的长度，足以装下生活的一百种可能。

静区品鉴

墅级主卧套房，私密与舒适兼得

      穿过客厅，步入休息区，主卧套房的设计值得单独着墨。

• 主卧南向开间约3.6米，进深充裕，摆下2米大床后仍有舒展空间；

• 配备独立衣帽间，满足男女主人的四季收纳需求，换季整理不再手忙脚乱；

• 独立卫浴干湿分离，早高峰时段夫妻二人可同时洗漱更衣，互不打扰；

• 观景飘窗为全赠送面积，铺上软垫，便是一处阅读或小憩的角落。

整个主卧面积约23㎡（含卫浴），尺度接近小型酒店套房，却比酒店多了家的温度。

      南向次卧与主卧相邻，可作为儿童房或老人房，同样享有充足采光；北向房间则可根据家庭需求灵活设置为书房、影音室或二胎备用房。

空间价值

高赠送面积，让得房率更实在

      品鉴户型，离不开对“隐形面积”的考量。

      根据户型图标注，该户型全赠送面积约8.61㎡（涵盖飘窗、花池等），半赠送面积约14.28㎡（阳台等，计入一半产权面积），全屋合计赠送约15.75㎡。

      换算一下，这相当于额外获得了整整一个主卧三分之一大小的实用空间。这些多出来的面积，既可以拓展阳台的休闲尺度，也能让飘窗变为实用的储物或坐卧区域。在房价不菲的今天，每一寸赠送面积，都是对购房者的实在回馈。

约141㎡

品鉴小结

      目前项目已是实景呈现，所有标注的尺寸、采光、视野皆可现场验证。如果您正在寻找一处“能住一辈子的好房子”，不妨亲自走进10#楼的毛坯空间，用脚步丈量这141㎡的诚意。

项目地址： 武穴市武穴大道与明珠路交汇处
品鉴热线： 0713-8961999
（文中尺寸及面积数据来源于宣传资料，具体以实际交付及合同约定为准）