容积率1.2，在武穴城东意味着什么？

雲林·天宸府

均价：待定

户型：四室（12）五室（8）六室（4）

地址刊江大道广济公园南[城东]

0713-8528999

申请优惠

      在武穴买房子，很多人会问地段、问价格、问户型，却很少有人问一句：这个小区容积率是多少？

      如果你正在看房，这个数字值得你多花三分钟了解。因为它直接决定了你未来十年住得舒不舒服。

▎先看一组数据

      雲林·天宸府，容积率1.2。

1.2是什么概念？

      在行业标准中，容积率0.8-1.2属于低密社区，居住舒适度较高。雲林·天宸府的1.2，在武穴城东在售楼盘中处于较低水平。

      更关键的是——城东新区规划占地仅1.5平方公里，核心地段可供开发的土地有限。低容积率地块较为少见。

▎1.2到底意味着什么？

      更宽的楼间距，更好的采光与通风。

      低容积率小区的楼间距一般较大，每栋楼都能充分沐浴阳光。雲林·天宸府别墅产品全朝南布局，主卧、次卧、客厅全部朝南，面宽达到约9.6米至11米——阳光从早到晚洒满屋内，是每天的真实体验。

      更少的住户，更安静的生活。

      项目规划仅149户（包含别墅、洋房），意味着电梯不挤、车位不抢、公共设施不用排队，社区环境更为宁静。宁静，在城芯尤为难得。

      更多的绿地，更浓的绿意。

      容积率1.2，意味着开发商主动让出了更多可规划建筑面积，用于铺展绿化空间与景观园林。雲林·天宸府以宋式山水为设计灵感，融“雲、林、水、石、花”五重意境于一体——不是几棵树一排草，而是可游可居的园林。

▎别忘了，这是在城东

      城东新区定位为武穴市政治、经济、文化中芯，远期人口预计突破36万人。雲林·天宸府紧邻广济公园，直线约600米内学校、农贸市场、医院、客运中芯、武商综合体一应俱全。

      低密院墅+城芯地段+公园在侧——这三样条件同时满足的项目，在武穴市场上较为少见。

▎最重要的一点：它已经建好了

      雲林·天宸府65席别墅已于2026年4月全线封顶，东区外立面全部完工，美学实景全面开放。

      容积率1.2不是图纸上的数字，是已经呈现在眼前的实景。楼间距有多宽、阳光有多好、院子有多大——你不用想象，直接去看。

      65席低密院墅，实景已呈，诚邀亲鉴。

      项目地址：武穴市刊江大道广济公园南
      VIP LINE：0713-8528999