新城时代：再看炮叔惊人观点！！！

下面，可以用五句话，回顾这次任志强的发言。

1、我没太搞懂为什么你们老说房价高，我觉得还早呢。

2、老龄化？更严重的是年轻人独居问题。

3、所有的不合理大概都在地价上。

4、调控没有契约精神。

5、所有的价格信号都是假的。

    任志强分析认为，在未来城市化建设的推进过程中，城镇化至少要完成60%-70%，这样最少会出现1亿5千万户的住房需求（含独居需求）。

    你能想象1亿5千万套房子是什么概念吗？它相当于从1990年开始至今，新建的所有房子总和（包括租赁性住房、廉租房、保障性租房在内）。

    据任志强统计，现在全国商品房价格超过2万的城市不到10个，超过1万的不到20个（含房价超过2万的城市），另外根据最新的数据（截止10月份），全国的平均房价7000多元/平米。

    另外，根据去年年底的数据显示，全国所有地级市平均房价不到4000元。

    所以，任志强表示，从全国平均房价来看，房价离“合理水平”还早着呢！在小编看来，房价高不高，最终还是要由供需和购买力决定，更是由整个市场购买力决定的，不是由你我一己之力的购买力决定的。

千里武山湖  一座传世宅