在农村很多的人们都是自己建造房屋的，自己建造房屋的话，并不是想怎么建造就怎么建造，也是要符合国家法律的规定。自建房在建造的时候，要注意房屋楼层，不要建造的太高，不然存在一定的安全隐患。那么自建房几层不算违规建?什么叫违规建房?我们来了解一下吧。什么叫违规建房1、违规建房，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的...[详细]

“房产税”一直是最近这几年热议的词语，很多人认为只有房产税的出台才能让房价真正地降下来。这是因为现在的调控政策只能限制炒房客购买房子，对于那些有钱人他们更喜欢全款投资房产，因为这样持有房产的成本几乎为0，也就只有物业费和资金成本，但是如果他们用来出租的话，还能挣取租金免掉物业费。而在欧美日本等发达国家，都有房产税，如果我们也能出台房产税的话，就可以极大地提高房子多的人持有房产的成本。另外，随着住房...[详细]

最近很多粉丝问我们民法典的事，涉及到我们购房者各个方面，特别是物管、居住权、交易等等可以说2021年的中国楼市必然因为民法典而发生很多变化。随着十三届全国人大三次会议正式表决通过了《民法典》，从2021年1月1日开始，我国依法保护民事权利将进入全新的“民法典时代”。其中，涉及房地产相关的条例部分也都进行了较大的改动，包括土地使用权续期、业主的建筑物区分所有权、物业服务合同、居住权、抵押权、承租人...[详细]

财政部部长在《党的十九大报告辅导读本》中谈及房地产税，明确未来的房地产税将按照房屋评估值征收。要按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则，推进房地产税立法和实施。对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税，适当降低建设、交易环节税费负担，逐步建立完善的现代房地产税制度。房地产税征收原则确立在上述文章中，首次明确了房地产税将按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则，推进房地产税立法和实施。1...[详细]

想必大家都非常的清楚，违法建筑一般在遇上拆迁时是不会有补偿的，而且法律上也有明确的规定，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》中的规定，市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补 ...[详细]

当代社会，结婚要求有车有房已经是常事，且买房是大部分夫妻的人生头等大事，但工资的涨幅怎么也跟不上房价的涨幅，年轻人中自己存有几十万几百万用来购置婚房的少之又少，而且大部分的年轻人都是"裸婚"，因此，父母为子女出资购房成为现今社会的普遍情况。不过受家庭传统观念的影响，通常父母在为子女出资时一般不会和子女订立书面协议，所以该房屋的产权归属往往成为争议的焦点。最高人民法院30日发布《最高...[详细]

民有所呼，法有所应！2021年，《民法典》终于来了！图片来源：百度图库从此离婚开始有30天冷静期企业和学校不能不管性骚扰盗版可能会让你赔到倾家荡产禁止高利放贷，农村禁止索要彩礼父债子还、夫债妻还都不合法 更重要的是，关于买房民法典对我们有哪些影响？新规速读给你答案图片来源：百度图库1、房屋新增“居住权”2、房子70年产权，届满自动续约3、小区共有部分收益，归业主享有4、房子不解除抵...[详细]

在2020年的最后一天，中国人民银行中国银行保险监督管理委员会发布《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》出台。这份通知非常重要，主管部门表示，房地产贷款集中度符合管理要求的中资法人银行业金融机构，应稳健开展房地产贷款相关业务，保持房地产贷款占比、个人住房贷款占比基本稳定。、同时，公布了这些金融机构的房地产贷款和个人房贷占比上限：为配合资管新规的实施，资管新规过渡期内（至2021年...[详细]

买房是一件非常不容易的事情，虽然说现在大家的“钱袋子”鼓了，但想买一套房确实不容易。不过，就算买了房，仍旧会出现很多不合理的事情，比方说公摊面积。公摊面积是什么？公摊面积一般包括消防通道、走廊、电梯等公共区域的分摊面积。据说，最先提出公摊面积的人是香港富豪李嘉诚，在香港推行之后被内地引入，获得了开发商的一致好评，并沿用至今。目前世界上只有我国有公摊面积制度，其他国家均没有公摊面积的说法。然而，香港...[详细]

2020年已经成为过去。对楼市而言，2020年是极为难忘、且极具纪念意义的一年。这一年，房地产行业遭遇“黑天鹅”事件，让房企不得不开始做出改变，纷纷开启线上直播进程。这一年，房地产市场也从“冰冻”状态快速恢复，销售和投资走出“谷底”，深“V”回转，商品住宅销售面积、销售金额和房地产开发投资均恢复正增长。这一年，控成本、降负债、以价换量成为了市场主线，政策层面“三道红线”的出台，成为了房企们的” ...[详细]