2021年开始，房贷利率正式开启“新模式”。根据央行之前的“新政”规定，从2021年1月1日开始，所有的房贷浮动利率全部锚定LPR市场报价利率。在2020年，各大行已经完成对所有对存量房贷浮动利率切换为LPR对标的工作。买房人只能“做选择题”，要么把自己原来的浮动利率转变成固定利率，要么把自己的原房贷浮动利率重新切换为锚定LPR浮动利率，没有第三个选项。对于多数房贷人而言，转变为浮动是大概率选择，...[详细]

入手一套有着30年房龄的房子40年后，房子还属于我吗？“房屋产权70年”是整个社会都非常关注的问题如果产权到期该怎么办？其实，《民法典》已经给老百姓们吃了颗“定心丸”：——自动续期这部法律将于2021年1月1日起施行【案例】小王在今年9月份购买了房屋一套，拿到产权证的那一刻满心欢喜，但细心的他发现“使用期限”一栏中显示：2020年9月7日起至2090年9月6日止。小王不由得担心：■我自己买的房子，...[详细]

下个月起物业管理有新规啦！对于购房者来说，自己辛辛苦苦赚钱买的房子，当然是要用来享受生活的。但是有些人住进自己花钱买的房子之后，可能会觉得自己的房子住着舒适感并没有那么强烈，反而有一种心累的感觉。主要原因就是自己住的小区物业管理水平可能有点差，才导致自己的房子住着并不是很舒服。甚至有些人还觉得，有物业公司之后自己的住宅反而更加不舒适，还不如没有物业公司。那么能否取消物业？好的物业管理公司能够提高小...[详细]

下个月起房产继承有新规啦！按照现在的《继承法》配偶、子女、父母都是第一顺位的法定继承人独生子女可以继承父母的房产但在没有遗嘱却有其他继承人的情况下独生子女很可能只能继承到父母部分的房产…那么，父母的房产如何通过继承的方式全部转让给独生子女？立遗嘱就能免去很多纠纷2021年1月1日开始实行的《中华人民共和国民法典》中有不少内容是结合当前的情况提出的新规定“继承权”新规2021年起父母房产统统按“新规...[详细]

概述《中华人民共和国民法典》2021年1月1日起正式施行！房产，作为中国家庭中最重要的财富，《民法典》对房产中的买卖、租赁、抵押、居住、物业管理、小区治理等都做出了全面的规定，小编汇总了《民法典》中涉及到房屋买卖问题如下：一、房产占用土地的剩余土地使用年限；二、已经抵押的房屋，可以不解除抵押直接办理过户；三、购买前必须查明房产的居住权；四、买房绕开中介，想省钱“跳单”，难！跟您的切身利益息息相...[详细]

房屋产权新规从2021年起每套大产权房子都拥有三种不同的物权属性分别是土地使用权房屋产权居住权居住权是独立于土地使用权、房屋产权外、新增的第三种属性。可以理解为单纯给居住人设置的1个物权类型。带有居住权的房子原则上无偿设立、不能出租，居住权不得转让、继承。01房主老李年事已高、需要人照料，但又没有太多养老金。如果卖掉房子自己就没地方住了，如果不卖钱又不够。他该怎么办？答案：按照2021年新规，老...[详细]

12月11日记者从湖北省自然资源厅获悉省自然资源厅和省农业农村厅联合印发《湖北省保障农村村民住宅建设合理用地实施细则》的通知，为保障农村村民住宅建设和维护农民权益提供政策支持《细则》从规划管控、土地利用计划配置、农用地转用审批、耕地占补平衡、宅基地审批等方面，提出了保障全省农村村民住宅建设合理用地的具体措施和操作规则。要求各地加强协调，共同做好农村村民住宅建设用地保障工作。通知明确，各地在编制县、...[详细]

综合：央视新闻客户端、广州市规划和自然资源局、经济日报、每日经济新闻一直以来，价格便宜的小产权房都备受诟病，不少人都很疑惑小产权房到底能不能买、能不能通过登记将违法用地合法化？据央视新闻，自然资源部近日下发了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》（以下简称《通知》），《通知》重申小产权房等不能通过登记将违法用地合法化。与此同时，近日，广州也再度发文明确，小产权房一律不予确权登记。...[详细]

车位是我们每天都很关心的问题下班路上就在想今天是否有车位你家小区停车位应该怎么确权？怎么收费现在，官方出手了！居民小区是基层社会治理的基本单元，小区综合治理是推进市域治理现代化的重要内容和重要载体。当前，市区居民小区普遍存在小区业委会成立难、物业收费难、电梯维保难、停车难等问题，从小区各方到街道社区、到市区相关部门及社会各界，要求加强小区治理的意愿十分强烈。为全面加强市区居民小区综合治理，加快形成...[详细]

恭喜12月份买了房子的客户！你们买的房即将升值了！青椒涨价22%-30%，韭菜涨价26 9%-40 3%，西红柿涨价17 8%-31 6%，茄子涨价26 8-31 1%，烤鸭涨价22 9-46 8%，莲藕涨价19 3-25 7%，木耳涨价26 7-30 7%，炒粉也爆涨27 2-51 6%在如今这个连鸡蛋都在不断上涨的时代，你还有什么理由不买房？物价飞涨，货币贬值！不要犹豫！抓紧时间上车！现在就是...[详细]