只要是加上了名字就有房屋的产权，不论是什么时候的房子或是属于谁的房子。办理产权登记以后这套房子就算是夫妻的共同财产了，以后处置这套房子就需要考虑到双方的意见，办理和产权相关的处置业务时也都需要两人一起办理。房本加名字需要注意什么1、加名字的时机大家在办理加名字手续的时候需要注意，对于夫妻婚前加名字和婚后加名字的手续是不一样的，需要缴纳的费用也有所差异，如果是婚购买的房子，则属于婚前一方的财产，在要...[详细]

房产的过户方式有多种多样，但是对于二手房的交易来说基本就是分为两种，一种是房产过户，另一种是房产更名。别看两者虽然只有一字之差，但是很多人却因为没搞懂两者的具体概念吃了很多亏，接下来我们就一起来看看它们到底是什么，又有什么差别吧。一、房产更名房产更名是指在不动产证没有办理好的前提下对房屋买卖合同上的名字进行变更，使房产的拥有者通过签订合同的形式发生转让。房产更名的一大前提是“不动产证没有办理好”，...[详细]

房贷还一年以上，在房贷周期的三分之一期限之前提前还较好，这样可以节省下较多贷款利息，比较划算。大部分贷款银行在还贷一年之后申请提前还款就不需要违约金了，而在总还贷周期三分之一前，房贷利息还的不多，这个阶段提前还款可以节省违约金和利息，但具体违约金的收取要以银行规定为准。房贷提前还款注意事项1、提前咨询问清要求买房贷款的人想提前还房贷，需要满足还款半年以上，一些个别的银行甚至要求已经还款一年以上。银...[详细]

大产权是指对房屋行使占有、使用、处分、收益的权利，可以依法交易。买房中，要注意区分大产权和小产权。大产权房的产权年限是多少年？大产权房的产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，使用年限是根据不同的土地性质来决定，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定：“土地使用权出让最高年限按下列用途确定：1 70年居住用地2 50年工业用地、教育、科技、文化、卫生、体育、综合或者其他用地3...[详细]

我们都知道，在房产买卖过程中，首套房和二套房的差别是很大的，无论是贷款办理方面还是税费缴纳方面都是不一样的。那么有人就问，离婚后再买房算首套房吗？首套房认定的标准是什么？离婚后再买房算首套房吗？不一定，离婚后再买房是否能算首套房，还需要看当事人婚姻存续期间购买的房屋是否登记在当事人名下或是以当事人的名义贷款，离婚时是否已经将房屋过户给当事人前夫／妻，贷款是否已经还清，如果上述问题均解决，离婚后买房...[详细]

买房时，很多人都纠结买新房好还是买二手房好？其实，新房和二手房，各有优缺点。新房还是二手房，主要有以下几点区别：交易条件不同开发商将新房出售给购房者的前提条件是：开发商需要取得“五证二书”。二手房业主出售二手房的前提条件是，取得该房屋的不动产证，并且贷款结清了，房屋才可以上市交易。买房首付、贷款额度不同新房和二手房的首付比例是一样的，但在实际交易的过程中，由于贷款额度不同，使得买房的净首付也不同。...[详细]

房子是婚姻的居所。有的恋人婚前买房,把房子装修成婚房,风风光光在新房里结婚。有的恋人把资金进行其他投资,先结婚,待手头资金充裕再买房。每个人的想法不一样,婚前买房和婚后买房也就很常态。那么婚前买房和婚后买房到底有什么区别?婚前买房和婚后买房哪个好?  一、婚前买房和婚后买房有什么区别?  1、婚前买房,房产属于个人财产,如婚后离婚,房产不参与离婚的财产分配。而婚后买房,房产属于夫妻共同...[详细]

征信查询记录太多是会影响贷款买房的，尤其是信用卡审批、贷款审批此类的查询记录。如果征信报告在一段时间内，因为贷款、信用卡审批等原因，多次被不同的贷款机构查询，就间接说明了借款人目前的财务状况不佳，放款有很大的风险性，所以会影响到银行信用卡、贷款的审批。征信查询次数太多怎么办1、避免频繁申请有很多人并不是真正急缺钱，只是懒得周转，为了方便就频繁申请贷款，或者有些人为了满足自己的消费欲望，为了一部手机...[详细]

全款买房有哪些优点呢？全款买房的流程有哪些呢？一起来看看这篇关于全款买房的相关介绍吧。一、全款买房有哪些优点？1、全款买房更省钱一般情况下，开发商会给付全款的购房者很大优惠，而且不需要缴纳贷款过程中的各种手续费，可以省不少钱。2、流程更加简单如果是全款买房，购房合同是由购房者直接和开发商签的。因此，会比贷款买房的流程少很多，避免了买房过程中的很多事情。比如办理银行贷款中的提供证明等一系列比较麻烦的...[详细]

大多数的年轻人从毕业之后就开始考虑买房子的事情了，可见房子对于我们而言有多重要，但买房子不是一件容易的事情，如果购房者想要买房子的话，可不能只关注房子的价格，对于房子本身的品质也一样要重视起来，这毕竟会关系到自己今后的生活质量，今天小编就来讲讲，人车分流的特点是什么？什么样的小区才宜居呢？人车分流的特点是什么？什么样的小区才宜居人车分流的特点是什么？人车分流是衡量一个小区居...[详细]