很多上班族都是在公司缴纳公积金，因为这样以后不管是在租房还是在买房子的时候，都能够享有一些优惠政策，比如说通过公积金贷款，每个月的利息都会比较低，这样还款的额度自然也会比别人少很多，但是在结清以后就开始关注房产证的问题了，公积金贷款结清后能拿到房产证吗？买房后为什么有的房子没有房产证呢？要避免买到这些没有房产证的房子。公积金贷款结清后能拿到房产证吗先去公积金中心把贷款还清，然后会给你一个文件，去拿...[详细]

不少人在购置新房的时候，由于对买房流程和房产知识不了解，导致所购买的房子和自己理想中的差别很大，那么如何才能避免一些类似的事件发生呢？购房指南就为您理清买房流程，让你买房更轻松！第一步：评估购房能力，进行区位选择一个城市一般下辖很多区域，每个区域对应的房价往往差别很大，因此在购房前需要考虑自身的购房资格，预估自己的经济实力，来确定自己能在哪些区域买房。若为自住，多从房屋本身情况和自己的偿付能力考虑...[详细]

生活中有很多夫妻，或是预备结婚进入二人世界的伴侣都会打算一起买房。为了感情更牢固，也为了更好地保护自己，这些关于按揭买房的小知识可不能错过。夫妻或伴侣在一起按揭买房时，通常会把一个人设置为主贷人，另一个设置成为参贷人。这是为什么呢？答：现在很多银行在审批住房贷款时，都会要求每个月还房贷的额度不能超过贷款人月收入的一半，所以当夫妻、伴侣一起去申请住房贷款时，就能提高买房的贷款额度。如何确定主贷款人呢...[详细]

买房过程中，挑选户型是必不可少的一步，很多购房者为了一步到位会选择购买三室一厅的房子，这种户型的房子非常适合三代同堂的家庭。不过居住的人多了，如果户型不好的话，就会影响到相互之间的生活，给自己和家人带来不便，那么三室一厅的户型怎么选呢？三室一厅的户型怎么选1、注意公私分区虽说都是一家人，关系比较亲密，但是家庭生活的私密性需要得到充分的尊重和保护，因此值得注意下各个房间的门的方向。尽量避免让朋友来家...[详细]

买房是每个家庭的大事，看房时很多细节都需要重视。您知道看房“五率”吗？“五率”即得房率、容积率、车位率、绿化覆盖率及销售率，每一“率”都有大学问！一“率”：得房率得房率是指可供住户支配的面积（套内建筑面积）与每户建筑面积（销售面积）之比。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。每户建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。得房率多少合适？得房率太低，性价也会太低，但得房率越高也就意味着公共...[详细]

一般亲属间转让房屋，会习惯性地选择赠与的方式，2009年新的税费方式执行以后，直系亲属赠与房屋确实有部分政策。那么，房子过户给子女时，买卖、赠与和继承哪种方式更划算呢？举例：一套70㎡（一手购入价25万，现按5000元 ㎡估算，总价35万元）的房子为例为你分析。继承过户、赠与过户和买卖过户哪种更划算?继承过户亲人之间的过户，划算的就是继承了。若是父母子女之间的过户，继承的成本低。只需交纳280元的...[详细]

近年来，物业与业主的纠纷屡见不鲜，其中问题的导火索多集中于物业费上，尤其是空置房该不该交物业费这个老生常谈的问题。在多数业主看来，“我没有享受到物业服务，就不该交物业费！”，对此，小编要说的是：即使空置房也要交物业费，以下这5点让你无力反抗。为什么空置房也要交物业费？一、物业服务的公共性决定了一切物业服务具有公共性，在满足公共性服务的同时，也达到了对整个居住环境品质的提升，最终体现对业主个体的服务...[详细]

买房贷款，常常我们会在公积金贷款和商业贷款的选择上十分纠结！犹豫到底选哪种贷款比较好？今天，小编就为大家科普一下，公积金贷款和商业贷款的区别有哪些？购房者可以了解哪种贷款更适合自己！公积金贷款和商业贷款的含义住房公积金贷款是缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴纳了住房公积金的职工均可以按公积金贷款的相关规定来申请个人住房公积金贷款。商业贷款叫作个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业...[详细]

提到买房，很多人都会说房子肯定是越大越好了。但对于普通人来说，一下子买比较夸张的大房子是不现实的，那么怎样确定房屋面积才比较合适呢？房子究竟该买多大才比较好？1、从经济能力计算面积如果购房者有足够的经济能力购买120平方米的房子，那么就应该避免买80平方米的房子，这是购房者因为买了大面积的房子可以一步到位，可以省去今后换房的烦恼，也可一下子满足大家的生活需求，空间也舒适，房子的功能也更...[详细]

现如今大多数人买房时都会选择贷款的方式来购买，就算有的人是有钱付全款，他们都会选择贷款买房。贷款买房可以解决很多家庭买房难的困境，还可以留一部分钱来防身，但是，贷款是有利息的，贷得越多利息越多，那么买房应该付几成首付呢？买房应该付几成首付一般来说，人民银行会规定房贷首付的比例，限购城市和非限购城市、银行与银行之间都有差异。比如在北京、上海购买首套房，首付要求最低...[详细]