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公积金贷款和商业贷款有哪些区别？

买房贷款，常常我们会在公积金贷款和商业贷款的选择上十分纠结！犹豫到底选哪种贷款比较好？今天，小编就为大家科普一下，公积金贷款和商业贷款的区别有哪些？购房者可以了解哪种贷款更适合自己！公积金贷款和商业贷款的含义住房公积金贷款是缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴纳了住房公积金的职工均可以按公积金贷款的相关规定来申请个人住房公积金贷款。商业贷款叫作个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业...[详细]

小编陪购 2022-02-19 13:43:20

多大的房屋面积才够用？适合自己的最重要！

提到买房，很多人都会说房子肯定是越大越好了。但对于普通人来说，一下子买比较夸张的大房子是不现实的，那么怎样确定房屋面积才比较合适呢？房子究竟该买多大才比较好？1、从经济能力计算面积如果购房者有足够的经济能力购买120平方米的房子，那么就应该避免买80平方米的房子，这是购房者因为买了大面积的房子可以一步到位，可以省去今后换房的烦恼，也可一下子满足大家的生活需求，空间也舒适，房子的功能也更...[详细]

小编陪购 2022-02-12 17:29:16

买房几成首付最划算？应该选择哪种方式还款?

现如今大多数人买房时都会选择贷款的方式来购买，就算有的人是有钱付全款，他们都会选择贷款买房。贷款买房可以解决很多家庭买房难的困境，还可以留一部分钱来防身，但是，贷款是有利息的，贷得越多利息越多，那么买房应该付几成首付呢？买房应该付几成首付一般来说，人民银行会规定房贷首付的比例，限购城市和非限购城市、银行与银行之间都有差异。比如在北京、上海购买首套房，首付要求最低...[详细]

小编陪购 2022-02-11 17:15:43

【购房知识】夫妻共同贷款买房需要注意什么？

房子的价格不低，很多购房者一时拿不出那么多钱来买房，所以会选择贷款的方式买房。但是，由于某些贷款额度的限制，许多夫妻会选择双方共同贷款来减少房贷带来的压力。夫妻共同贷款买房需要注意什么呢？1、签约时双方必须亲自到场在申请房贷时，有些时候会以夫妻名义共同申请，因此银行方面需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字。2、主贷、次贷有讲究夫妻共同贷款买房并不意味着夫妻双方都是主贷人。在面签时，银...[详细]

小编陪购 2022-01-27 16:51:23

什么是得房率？得房率如何计算？

购置房产是人生中的大事，很多购房者对于房产专有名词的含义掌握的不是很准确。小编为大家介绍得房率到底怎么算？得房率受哪些因素影响？一、得房率是什么意思？得房率，是指可以让住户自由支配的面积（也就是我们常说的套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。得房率是购房时大家比较看中的一个购房指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠；太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积...[详细]

小编陪购 2022-01-25 17:18:36

70年产权是什么意思？70年产权和40年产权的区别有哪些

想要购房的亲们在选房的时候，常常会纠结于应该买70年产权的，还是40年／50年产权的，这些不同年限的房屋产权叫人傻傻分不清楚。我们知道商品房都是有年限限制的，一般有40年、50年和70年，我们可能比较常见的年限类型就是70年，而一些商铺的产权一般是40年。那为什么会有这么大的差距呢，下面我们来为大家介绍70年产权是什么意思？70年产权与40年产权的区别？70年产权是什么意思？1、对房屋...[详细]

小编陪购 2022-01-22 17:02:34

定金、认筹金、订金有什么区别?你真的知道吗？

金钱问题与我们自身利益息息相关，在买房时涉及到交“三金”，很多购房者在不知情情况下交了冤枉钱，不能退，甚至还不合法。因此在购房前，购房者必须弄清楚这三金究竟指的是什么，有什么区别？一、定金定金：是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，又称保证金。《担保法》第八十九条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履...[详细]

小编陪购 2022-01-14 13:41:08

贷款购房手续多收入证明到底有多重要你知道吗？

贷款买房已经成为了现在房产市场的主流，买房贷款的时候，银行会要求借款人提供收入证明，用以证明其还款能力，而不少人开收入证明的时候存在一些误区，不知道这些误区的话很容易影响贷款申请，今天小编就来为您介绍关于收入证明的一些相关信息。一、什么是收入证明所谓收入证明，其实就是大家在日常的经济生产生活中，所需要的能够证明经济收入的一份证明。通常来说，大家在办理签证、银行贷款等情况下会被相关部门要求出具。而在...[详细]

小编陪购 2022-01-13 11:20:06

新手小白买房疑惑多主卧带卫生间的户型好吗?

很多购房者在看房选房的时候，都会发现目前房屋销售面积有100㎡的户型都会设计两个卫生间，其中一个是公共卫生间，一个是主卧里所带的卫生间。那么，主卧带卫生间到底好不好？卫生间这个日常使用频率比较高的地方，在选购时，又有哪些需要的注意的问题呢？今天小编就来为大家做详细介绍。一、主卧带卫生间的优点1、时尚大气现在的户型基本上60％以上100㎡的房子都会设计两个卫生间，而且年轻人也很喜欢，符合现在都市生活...[详细]

小编陪购 2022-01-10 16:47:50

不同年龄如何买房？适合自己的才是最好的！

在进行置业规划过程中，购房者需要在详细分析自身的家庭状况、年龄状况，明确自身的置业目标，分析和财务状态，最终确定适合自己的房产，那么不同年龄该如何买房？小编为你总结了以下内容：23岁到30岁1、购房方式23岁到30岁的年轻人一般经济能力有限，在购房时首先要考虑财务上的承受能力，可以选择贷款买房，年龄越小贷款的年限也就越长，20年或30年的贷款都是比较好的选择。购房贷款的月还款额不宜超过月收入的30...[详细]

小编陪购 2022-01-08 17:06:38