在购房过程中,总会遇见让交这样那样各种“金”,搞不清它们之间的区别,也不知道哪些能退,哪些又不能退,甚至有的可能还不合法。今天,小编就为您剖析定金、订金、认筹金、意向金,以及抵押登记费、认筹金到底要不要交?...[详细]
近期有许多业主有疑问,我们每年交的物业费都是做什么用了?为什么没有账本呢?其实,物业费上缴之后,每一笔费用都有所针对,下面小编就来给大家简单解释一下,物业费的主要构成。什么是物业费?物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。物业费的构成①管理服务人员的...[详细]
近些年,业主与物业的“争执”不断,换物业等呼声日益高涨。对于从小居住在没有物业服务的小编而言,我可以明确地告诉大家,物业尤为重要!承载了满满回忆的“老小区”,虽看起来略显“沧桑”,曾几何时,这里可是让很多人羡慕的大楼房。在这里,没有物业,没有安保,小区对外开放,也不用交物业费,似乎省了一笔钱。其实不然,亲身经历,小到卫生环境,大到经常听闻谁家的门被撬了,钱被盗取。事实证明,没有好物业的管理,再好的...[详细]
关增值税新税率执行时间,财政部、税务总局正式发布通知!增值税税率3%降0 5%,5月1日起正式开始执行!以后开发票要有大变化了。增值税最新政策5月1日开始执行根据财政部、税务总局关于二手车经销有关增值税政策的公告(财政部税务总局公告2020年第17号),自2020年5月1日至2023年12月31日,从事二手车经销的纳税人销售其收购的二手车,由原按照简易办法依3%征收率减按2%征收增值税,改为减按...[详细]
房子是自住的,但是有一部分客户买房时,没有一点魄力和主见,七大姑八大姨都问一遍。网上百度查来查去,最后直接就是错过所有好的机会!最后被迫无奈:看着房价上升,只好买一套别人说好的房子,而不是自己喜欢的房子。我不联系您,是我对工作没尽责,我联系您是对您负责任,是您过来说要买房的,我联系您时,您却说:我在外地,我在开会,我下午来,我明天来,我再看看,我考虑一下,我和家人商量一下,然后失踪了。其实没必要...[详细]
号称“史上最严”的最新版个人征信系统,于2020年1月19日正式上线,对于购房者来说,如何查征信?电话费,水电费是否纳入征信系统?循环贷、信用卡大额专项分期、共同借款人是否有影响?是最为关心的问题,下面,小编列出三大知识点来为大家逐个解答。如何查询个人信用记录报告一般说来,个人征信报告的查询...[详细]
一要检查墙面是否有开裂、空鼓。二要检查屋顶是否有开裂、屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线。三要检查地面是否平整、是否有反砂。第四要检査门窗的强度及密封质量。第五要检查电路,了解强弱电的进线位置和电箱的安装位置。第六要检查进水管。第七要检查燃气管道。第八要检查厨卫的防水。第九要检验排水 污管道。广济府大器府邸大器人生1000亩府邸规模600亩城市公园...[详细]
在买新房时,有很多朋友都在纠结:到底要不要将车位一起买。如果买的话,自己的经济压力肯定会加大,但是如果不购买的话,万一今后小区私家车比较多,自己的爱车连一个停放的地方都也没有,很是麻烦。那么,到底还要不要买车位呢?肯定要买啊!车位是使用权还是产权?这个问题很重要,因为这将直接影响到你的车位转手问题。一般来说,有产权证的车位才能叫做产权车位,而产权车位往往都是地下车位,因为地上是不允许有产权车位的,...[详细]
4月20日早上,央行“降息”如期而至!是的,你没看错,又降息了!幅度还可以,10个点!(截图来源:央行官网)今天,4月20日,央行公布新一期LPR利率,一年期LPR为3 85%,上次为4 05%;五年期以上LPR为4 65%,上次为4 75%。这是自去年8月LPR改革以来,5年期以上LPR第三次下调,同时也是下调幅度最大的一次。至此,5年期LPR整体降了20个基点。(截图来源:央行官网)PART&...[详细]
有影响。有利于居民进行贷款购房,也有可能减少银行贷款利息。通常情况下,央行降准会使银行资金的流动性预期有所好转,缓解资金压力。银行的资金流动性不再有压力,就不会再出现持续控制房贷或房贷利率上浮较高的情况。例如:在央行没有降准前,银行的流动性资金压力较大。居民向银行贷款买房时,有可能会遇到银行放款较慢或者不进行贷款的情况。这就是因为银行的流动性资金压力较大,导致银行没有太多的资金进行周转贷款给贷款者...[详细]
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