买房是很多人一生的目标，因此大家在买房的时候会特别注意，看房子也会看很久。但是有的朋友还是会买错，因为在一些细节上没注意，比如说购房合同，如果有的朋友不太了解，那么就很容易上当受骗，会损失不少钱。因此购房者应该清楚，买房签合同要注意的十大细节有哪些？1、看清合同主体有些时候，楼盘的开发商和投资商不是同一个公司，买房我们签订合同的对象是开发商。有时代表开发商签约的人并不是法人代表，也可能是开发商委托...[详细]

很多购房者对首套房和二套房的认定标准不是很了解，今天小编就给大家介绍一下。首套房认定标准1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算首套。3、已经全款买过一套房，再贷款买房——算首套。4、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。5、个人名下...[详细]

房地产开发商出售商品房需要具备相关法律证件，其中就包括商品房五证，可是这“五证”到底指哪些呢？如果购买五证不全的商品房会不会有风险？会有哪些风险呢？对于这些问题您最好通过下文来了解下，省的到时购买到有问题的房屋。一、商品房五证是指哪些？1、《国有土地使用证》它是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保护。所谓的“小产权房”因为是在集体土地上所建设，并未产生土地所有权性质的改变，...[详细]

随着商业贷款利率不断上浮，通过商贷买房的成本压力越来越大，公积金贷款利率低的优势显现出来，不过在申请公积金贷款的时候，包括开发商拒绝公积金贷款等情况在内，都存在一些门槛限制，不是想贷就能贷的。限制一公积金贷款有缴存时间要求申请公积金贷款需要满足一定的缴存时间，一般城市要求借款人连续足额缴存公积金6个月（含）以上，且公积金账户处于缴存状态，比如北京；也有规定连续缴存12个月...[详细]

人们在买房，总是将希望寄托在房价的涨跌之中，房价涨了，买不起想再等等，房价跌了，怕买亏了也想再等等，其实，在买房的过程中，房价的确是占有很大一部分的位置，但是，不知道各位购房者可曾想过这个问题，你是不是把房价看得太重要？房价是可以决定你要出多少的房款，可是，它并不是全部，小编觉得，牢记这6点比等房价还重要，不被牵着鼻子走。一、以自身实力出发也就是说，在买房的整个过程中，一切都要依据自己的实际经济来...[详细]

很抱歉，您可能没有买房的权限……这不是玩笑！看完你就明白了前几天，我一个老家朋友去回乡置业买房，定金首付款都已经交清，就等银行房贷放款，然而万万没想到银行审批没通过。导致个人购房违约，造成巨大经济损失。他自己也是一脸的懵逼，不知道为什么银行审批不过关，银行不放款，开发商要求必须全款购房，一时半会他也拿不出全款来！看他整体愁眉苦脸的，我也是很替他难过。有人说，一家银行不过，可以换一家啊！其实，有买...[详细]

因为房子的利润可观，所以在买房时，也需要学会看清各种“门道”，这样才可买到好房子。其实，买房最开心一刻不是看房的那一刻，也不是交钱的那一刻，而是拥有不动产权证的那一刻，因为有了不动产权证之后，这个房子才是真正属于自己的，很多购房者以为，有了不动产权证的房子，也没有产权纠纷，房子就能过户了，实际上，房子过户没有那么简单。当然了，这里的房子过户并非是指房屋过户流程难，而是指有些房子根本就不能过户或者是...[详细]

7月8月不买房，9月徒悲伤！十月继续悔，年底没房很悲催！更悲催的是，9-10月你再去贷款，银行已经不想搭理你了。你爱贷不贷，想贷也不给你贷，因为银行会告诉你：没额度，贷不了。上半年楼市销量回升，下半年房价快速上涨。纵横楼市的人应该都知道：“七月八月不买房，九月徒伤悲，十月继续悔，年底没房很悲催。”再过50+天就迎来楼市的“金九银十”了，与其到时候看着房价“噌！噌！上涨”，倒不如趁着七月八月，为家人...[详细]

12018年开始，金融信贷将处于监管风暴中心，银行对客户的要求会越来越严！贷款将会越来越难！以后不是问利息的时代了，而是能不能贷的问题了！2还记得，“房子是用来住的”这个经典段子吗？记者：您好，请问这是您是第一次买房吗？客户：不是的，我已买了几套房产。记者：现在继续购买是看好楼市继续上涨？客户：涨不涨我倒不是很看重，主要是为了居住。记者：您已经有几套房了，还不够住？客户：不是我的问题，是因为房子是...[详细]

买房对于大多数人来说是一件人生大事，关系到个人及家庭数年甚至数十年的生活，因此，买房前必要的准备工作不可少。那么，买房自住需要做好哪些准备呢？下面小编就对买房前的准备工作做了一个整理，大家一起来看看吧。买房前准备工作一：了解自己有无买房资格购房者在买房前，一定要先了解当地的买房政策，了解自己是否具备买房资格。比如，社保或者个税缴满一定年限了吗？买房套数受限制了吗？买房前准备工作二：做好购房预算预算...[详细]