买房子也是要看时机的，不同的购房时机，能够享受到的购房优惠也不相同，总的来说，作为购房者，如果不想自己买了房子之后后悔，或者是担心自己购买的房子价格太高，那就一定要学会看房价走势，由此来判断好的购房时机，这个时候下手买房才能避免出现后悔的情况，那么房价走势怎么看呢?买房子必看的几大技巧你知道吗?房价走势怎么看?2019年已经过去大半年了，这个时候相信大家对于今年的房价走势心里面也有了自己的看法...[详细]

很多朋友都知道，房贷的月供有两种计算方式，但是就是不知道怎么计算，作为一个专业的地产人士，这个知识怎么能不掌握呢？今天我就和大家分享一下，怎么计算月供，如何自己制作月供系数表，从而方便计算月供。等额本息等额本息就是每月还款本息相同，即每个月还银行的月供都是一样的意思，把银行的本息平均分摊到每个月的还款日还款。大家都说房贷便宜，但是其实银行也要赚钱也挺奸商的，因为他们借钱给我们，用的竟然是复利模式而...[详细]

说到婚姻和财产，夫妻双方共同承担风险共同拥有财产实属自然，然而一旦意外发生，其中一方意外身故，其名下财产和债务也会相应转给另一方。不过你知道吗？不仅财产、债务会连带承担，连征信也是夫妻双方关联吗？究竟怎么回事今天来看一看。案例分析小李和妻子来上海打拼十年，两人的积蓄加上双方父母的资助，终于凑够了首付，即将贷款购买一套郊区三居房。然而办房贷的时候十分不顺。原来，小李上大学时申请过几千块钱的助学贷款，...[详细]

拥有自己的房子，是众多刚进入社会的青年的梦想，但是一辈子的房贷也让许多人望而却步。虽然房贷苦，但如何办理房贷却大有讲究，掌握了房贷技巧，往往可以四两拨千斤，让你少奋斗10年。以下9种不同的还贷方式供大家借鉴和学习。01分阶段性还款法适合年轻人由于年轻人、大学生刚参加工作，手头资金紧张，所以这种还款方式就允许客户有3-5年宽限期，开始还款每月只要几百元，过了5年后，随着收入提高、经济基础的夯实，还款...[详细]

有的朋友会问：买房子要花多少钱，要回答这个问题的话，购房者首先要知道房子的单价是多少？你要购买多大面积的房子？并且在不同的城市房价也是不一样的，就算是同一个小区的房子，房屋的价格差别也有可能很大，总而言之，房屋的总价是根据单价和面积计算的，那么买房子是看单价还是总价呢？房价受哪些因素影响呢？买房子看单价还是总价？单价指的是一套房子每平方的价格，而总价是指的整套房子的价格，现在大多数的开发商都是按照...[详细]

大家都希望买房子的时候能够顺顺利利的，这样自己和家人也能开开心心的尽早入住进房子里面了，但是在房产交易的过程中，也有一些朋友会遇到一些麻烦，比如说买房子的时候要办理的手续有这么多，购房者稍不留意的话，就需要重复多跑几趟了，还有更严重的会发生退房的纠纷，今天小编就来讲讲，哪些情况可以退房呢？1、不能办理产权证书其实不能办理产权证书的原因有很多，可能是因为购房者自己提交的材料不齐全，也可能是因为开发商...[详细]

过户是购房过程中重要的一步，只有当房子过完户后，这所房子才真正的属于购房者。但是在某些时候购房者明明该付的款项已经全部付完，却被告知房子无法过户。这是为什么呢？下面小编就来告诉各位购房者，二手房在哪些情况下是不能过户的。一、房产证被抵押在银行的情况下有些购房者在房产交易的过程中，原房主因为房屋贷款还未还清，导致房产证还抵押在银行，往往购房者在交了首付后才得知因房产证被抵押在银行而无法过户。要想过户...[详细]

有这样一条抖音视频刷爆了朋友圈：一小伙买房交了定金不给退，于是发抖音求助。“买房太坑了，交了定金不让退，只怪自己太冲动，感觉心里好无助，我该怎么办，有没有和我相同经历的。”这条抖音视频，评论13000多条，不是支招退定金，齐刷刷的都是劝小伙千万不要退定金，咬咬牙也得把房买了，不然过几年一定会后悔！甚至，还有很多想买房的网友说让把房子卖给自己。不少朋友都是以亲身经历为证，劝小伙果断把房买下来：两年前...[详细]

不动产登记正式生效！业主不用再纠结70年产权还是40年产权啦！关于补年限问题：物权法已生效，该法明确了公私财产的受保护权。我国规定住宅用地的最高年限70年，商业用地40年（有特殊50年限），综合用地50年。现已明确，届满自动续期。需要届满期前一年申请续费。不动产登记正式生效不用纠结土地年限！《城市房地产管理法》第二十二条和《物权法》第一百四十九条，有相关规定内容。补的费用不会超过5位数，最低不得低...[详细]

大家在购买房子的时候肯定都是有听说过尾房的，尾房一般都是开发商把楼盘都要出售完时所剩下的房子，虽然尾房也是开发商在正常出售的房子，但是有些购房者在购买房屋的时候还是对于尾房不放心，那么接下来大家来看看购买尾房注意什么以及要怎样挑选尾房的相关问题吧。购买尾房注意什么要怎样挑选尾房1、实地考察房屋质量通常情况下，开发商在出售尾盘的时候，开发商所修建的房屋一般也是处于了已经修建完成或者是即将修建完成的...[详细]