商业贷款买房后面可以换成公积金。通常商业贷款转公积金贷款有两种方式，一种是先还后贷，贷款人自己先还清商贷；另一种是以贷冲贷，贷款人要将商贷本息余额大于商转公贷款的差额提前还清。商业贷款怎么转公积金贷款?1、咨询受理。贷款转贷申请人到原商贷银行咨询，如果符合转贷条件，银行工作人员应指导借款人正确完整填写《个人住房公积金转贷资料夹》。2、提交资料。提交贷款机构规定的相关资料。3、贷款受理。对符合条件的...[详细]

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一次性全款购房，流程简单、能获得折扣，但不是购房者都能承担的；贷款买房的话，买房手续复杂，但资金灵活、风险更小一些。究竟购房者该怎么根据个人需求来选择？这要根据全款买房和贷款买房的特点来评判。一、全款买房有哪些特点？全款买房时，购房流程简单；另外，如果房子没有抵押，以后出售更容易。1、能优惠虽然第一次付的钱多，但从买房的总钱数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且，一次性付款可以和卖方或开发商...[详细]

观点一当前人均收入2000元，我住的城市房价30000元，一家人不吃不喝三十多年才能买的起一套60平米的房，房价与收入比已经严重背离，不崩盘没有天理。结论：错误。具体分析：此观点错误之处在于选择对比的参照物错误，拿全国人均收入对比一线城市的均价。一线城市寸土寸金，房子再多，放在全国来看，都是微不足道的，能够占到全国的5%已经不错。大家都想来一线住，怎么办?所以正确的算法应该是拿个人收入前5%的人的...[详细]

中国科学院预测科学研究中心对2020年经济、投资、房地产等进行了一个全面、权威的预测，报告明确预言了：2020年，中国房价预计上涨6 1%。也就是说，疫情过后，房价还得涨。而且这不是房产中介说的，而是中国科学院说的。今年2020房价还要涨中科院预测准不准？中科院的预测准不准，我说了也不算，历史说了算。这不是中科院第一年预测房价，这已经是它连续第七年进行房价预测了。前六年，它的预测结果分...[详细]

新房交房的时候还是需要交很多费用的，如果你在交房之前没有把这些费用准备好，在交房的时候就会比较麻烦了。很多购房者都知道，买房并不只是要准备好房款，还需要准备好其他的费用。很多购房者以为自己付清了全部费用，收房的时候才发现还有其他的费用，而自己又没有准备。在此之前，购房者要了解新房交房费用有哪些？有什么注意事项？1、契税契税大家是必须要交的，否则就是偷税漏税行为，这种行为违法的。契税的多少与房产价格...[详细]

大家注意了！这类房子危险了！最近，小产权再次被点名强调！国家发话！小产权房等不能通过登记将违法用地合法化自然资源部发话：小产权房等不能通过登记将违法用地合法化自然资源部近日下发了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》，通知重申小产权房等不能通过登记将违法用地合法化通知强调，对乱占耕地建房、违反生态保护红线管控要求建房、城镇居民非法购买宅基地、小产权房等，不得办理登记，不得通过登记...[详细]

据民政部数据，2019年全国结婚登记947 1万对，离婚登记415 4万对。跟结婚离婚关联较多的一个话题就是房产证，今天小编就给大家分享下结婚买房、离婚分房与房产证相关的法律知识。首先婚前买房加名字的问题，咨询比较多的是“房产证写谁名房子就是谁的吗”此类问题：下面，我们来看一起物权确认纠纷案件。钱某(男)和徐某(女)结婚前，钱某的母亲为两位准新人出资购买了一套房屋，房屋登记在徐某的名下，并以她的名...[详细]

1、商铺或商场：一级：按照地段、周边环境等来判定价格。二级：每平方米约为18元。三级：每平方米约为11元。四级：每平方米约为5元。五级：每平方米约为2 5元。2、写字楼或楼：一级：按照地段、周边环境等来判定价格。二级：每平方米约为15元。三级：每平方米约为10元。四级：每平方米约为6元。五级：每平方米约为4元。3、工业区或工厂厂房：各类按优价原则确定收费标准的，其成本利润率按照不超过10%核定。4...[详细]

论近期最火的词汇是什么，那非“地摊经济”莫属了，似乎一夜之间“地摊经济”就火了起来，成为全民讨论的话题。无论是朋友圈、论坛，还是各大新闻媒体，近期都在围绕“地摊”二字在绕。“地摊经济”怎么就火了？5月28日，李克强总理出席记者会并回答中外记者提问时提到，“西部有个城市，按照当地的规范，设置了3 6万个流动商贩的摊位，结果一夜之间有10万人就业。”6月1日，李克强总理在山东烟台考察时表示，地摊经济、...[详细]