买房子对于很多人来说都是一生中绕不过的大事，有的人顺顺利利买到心仪的房子，皆大欢喜，有些人则总是遇到各种难题，心力交瘁。最近我的朋友就遇到了这样一件糟心事，朋友要在老家买套房子，合同签了、首付也交了，可是贷款却迟迟办不下来，检查了自己的收入、征信都没问题，这是怎么回事呢？原来是因为开发商在递交材料的时候少交了一份，朋友对此很不满，本想解除合同让开发商承担违约责任，后来顾忌到时间成本问题，考虑让开发...[详细]

计算房款的时候，往往都是以房屋总面积为实际成交价的，但是，房屋总面积只是指房屋的总体全部面积，在房屋总面积里，还包含着好几种面积，其实也有各位购房者都很熟悉的公摊面积。一般来说，买房都附有公摊面积，而公摊面积越小，购房者投入的成本就会越小，那么公摊面积如何计算呢？买房公摊面积多少才算合理呢？一、公摊面积如何计算？在买房的时候，谁都不想在公摊面积上多花冤枉钱，因此这就有必要了解公摊面积的计算方式了。...[详细]

不知从何时起，买房成为了许多人的奋斗目标。而房产证，则是我们拥有房子的证明。不过，你对房产证了解多少？知道房产证的“红本”和“绿本”有什么区别吗？了解了这些，你在买房时，才不会吃亏！“红本”和“绿本”的区别1 红本房产证红本房产证全称《房屋所有权证》是市场商品房房产证，是房产所有权和土地所有权合一的证。也就是说，你买下了这套房子，不仅房屋属于你连这块地也是完全属于你的，你对它们有完整的支配权。红本...[详细]

容积率是什么？很多购房者买房时听到这个名词可能都会问这个问题。因为这个名词真的在日常生活中不常见。其实还有很多购房名词大家很陌生，今天小编就先来给大家介绍下容积率的相关内容，包括：什么是容积率？容积率大好还是小好？容易率的高低有什么影响？一起来看看吧。一、什么是容积率？容积率这个名词大家都很陌生，小编来给大家科普一下吧。容积率指的是一定地块内，总建筑面积与建筑用地面积的比值。比如说，在面积为100...[详细]

房子是一笔大的开支,谁也不愿意一入住就发现诸多问题,甚至遇到各方相互推却责任的情况。所以,验房非常重要,但是这个买房的验房步骤,有很多人都直接忽略了。下面来告诉大家收房验房时要特别注意的地方,赶紧来看看吧!一、注意要“先验再收”验房前,验收文件必须要看一看,尤其是《竣工备案验收表》。一般合同约定以该房屋取得建设工程竣工备案表作为交房的前提条件,如果没有,可以拒绝收房。此外,还要审查几个证件,包括:...[详细]

买房怎么选楼层？这个问题看似简单，但却似乎是买房过程中让人纠结的问题。很多人挑楼层时很懵1到30层，层层价不同。虽说楼层越高单价也跟着涨，但是相差得也不多就是每平两三百，到底买哪层好呢？买房子买几楼最好1、不要买低楼层先来说说不被看好的低楼层：一到三楼，生活在树冠下，离地面近;同外部世界保持联系，且就算电梯坏了，也可轻松爬楼。如发生意外，逃生也容易一些。但也有不足：离地面很近，阴影和湿度大、通风不...[详细]

银行贷款也分为几种方式，不同的贷款方式贷款利息也不一样，另外根据还款方式的不同，利息的计算方式也不一样，正是因为存在这几种不同的计算方式，很多购房者在办理贷款的时候都不知道利息是如何计算的，今天小编就来讲讲银行贷款利息是如何计算的？银行贷款买房利息怎么算？（一）按还款方式计算1、等额本息法计算公式：月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n [(1+月利率)^n-1];式...[详细]

现在，你在每个角落都可以听到人们谈论房地产过去15年，只要你买了房子基本已经实现了财富翻好几番如果你买了2套乃至以上你已经实现财富起飞，乃至财富自由鉴于此，许多人都以为自己是楼神其实关于房地产，你们许多人的理解统统、都、是、错、的虽然一再强调，买房投资，闭眼买买买，可能是最赚钱的方式。过去15年楼市，一再证明这条观点的正确性。许多人楼市赚不到钱，就是因为想要一出手，就要获得利益最大化。因此在买房路...[详细]

房子肯定大家不得不去购买的东西，但是对于很多人来说，购买房子也是一件非常有压力的事情，尤其是现在一些一二线城市的房子都是非常贵的，所以大家在购买房子的时候肯定都会想要去了解一些买房的省钱攻略，那么接下来大家就来一起了解一下关于买房需要怎么省钱的相关内容吧。买房要怎么省钱了解这些省钱攻略很重要1、认准购房时机果断出手众所周知，同一个楼盘的房子大家购买的时间不同，那么房屋得劲价格也会不同，所以大家...[详细]

买房这个问题相信许多人都马上就要面对。对于这个生活中的“头等大事”之一，许多细节万万不能马虎啊。尤其是80后、90后买房，需要注意的地方更多，小编整理80后、90后买房10大忠告，多看看买房更安心！1、首付可以依靠父母但鼓励办购房贷款房价太高了，适当“啃老”并不丢人，现在房价这么高，在80后、90后还没有能力支付大笔首付时，父母的支持是80后、90后最坚实的后盾。2、每月还款不要超过月薪的50%房...[详细]